Коммерческое помещение Продажа

Locale commerciale in vendita, 200 mq. Piazza Chironi 6.
Nel cuore del florido quartiere Parella di Torino, precisamente in Piazza Chironi nr.6, a pochi passi da Corso Lecce, il locale commerciale di circa 200 mq è sito al piano terreno con affaccio sulla piazza e su via Ghemme.
Il negozio è accatastato con categoria A/10 dopo il cambio di destinazione d'uso da C1 ( gli spazi erano occupati da supermercato Crai ) ed è oggi sede di rinomato marchio di clinica dentistica.
Posto in uno stabile del 1955 di sette piani ed in ottime condizioni, si affaccia sulla piazza per mezzo di un ampia e luminosa vetrina, ad angolo su via Ghemme dispone di altre cinque vetrine ad oggi oscurate per esigenze mediche.
Locale completamente ristrutturato, con impianti nuovi in ogni aspetto, riscaldamento autonomo a metano con utilizzo di quota fissa condominiale. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo.
Spese di condominio di circa 160 euro per mese + conguaglio.
Locale occupato da primario marchio clinica dentistica con contratto in prima stipula 02.02.2017 ( 6 anni + 6 anni ) per un canone di 1950.00 euro al mese + spese.
Ad oggi il locale dispone di ingresso con ampia sala d'attesa, ufficio, vari disimpegni, quattro camere studio, due spogliatoio, due servizi, due locali tecnici, due archivi e doppio ripostiglio. Cantina.
Categoria catastale A10. Rendita catastale 4544,82 euro.
Ottimo investimento da reddito in un locale che non necessita del minimo lavoro, poichè completamente ristrutturato e creato dalla clinica per il proprio lavoro.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) 011 / 76.000.11