Квартира на вилле via San Giuliano 10, Centro, Modica

Appartamento in villa di circa 120 mq più sottotetto, al primo piano di una villetta sita in via San Giulano Pulito (contrada Rocciola Scrofani), a poca distanza da via Risorgimento e a qualche km dal centro storico.
La proprietà dispone nella parte anteriore di un giardino e due posti macchina; nella parte posteriore di un appezzamento di terreno di circa 400 mq comprendente una dépendance di circa 30 mq più tettoia, corredata di cucina rustica, forno a legna tradizionale e piccolo bagno.
Nel giardino e nel terreno sono presenti piante ornamentali, fra cui un filare di Cycas, alberi di ulivo e vari alberi da frutto (agrumi, vite, noci, fico, fichidindia, amarene, ecc...).
E' presente una capiente cisterna condominiale.
L'interno dell'unità principale è suddiviso in: luminoso open space (grande soggiorno e ampio salotto), ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camerette singole, bagno, lavanderia-doppio servizio, ampia e luminosa cucina; è servitio da impianto di aria condizionata ad inverter e impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gasolio con serbatoio di stoccaggio allocati in un locale caldaia al piano terra ad uso esclusivo dell'appartamento.
L'appartamento è circondato da ampi balconi uno dei quali, data l'ampiezza, può fungere anche da terrazzo, tutti con vista sulla campagna modicana.
Tutta la proprietà e circondata da muro di recinzione con rete e due cancelli di accesso (pedonale e carrabile automatico) e dispone di impianto di irrigazione da condotta comunale e da Consorzio di Bonifica, di linea di smaltimento delle acque nere tramite rete sotterranea sfociante nella condotta comunale.
DATI PRINCIPALI:

SUPERFICIE 190 mq complessivi circa (appartamento, depandance, sottotetto).
IMMOBILI 2
CAMERE DA LETTO 3
SOGGIORNO - SALA DA PRANZO - CUCINE 2 - BAGNI 3
POSTI AUTO 2
CISTERNA CONDOMINIALE
PREZZO: