Участок под застройку Продажа

Per conto di proprio cliente vendesi terreno edificabile residenziale in Alessandria, Frazione Cabanette, Via Italia. La zona Cabanette si trova nella prima periferia ed è molto comoda a tutti i servizi come negozi, scuole, trasporti pubblici, strade principali. Inoltre il sobborgo si trova a soli 3-4 chilometri a sud-ovest dal centro della città di Alessandria.
Il terreno in vendita ha forma rettangolare pianeggiante ed ha una superficie territoriale complessiva di 13.744 metri quadrati. La superficie fondiaria al netto delle dismissioni per strade e pubblici servizi e fasce di rispetto, è di circa 8.200 metri quadrati. È possibile una lottizzazione composta da 11 lotti da circa 750 metri quadrati. Il terreno si trova in una zona residenziale di completamento e di recente realizzazione, caratterizzata per lo più da ville e villette unifamiliari. In ogni caso il terreno si rende idoneo anche per altri tipi di fabbricati, anche a schiera o condominiali. La cubatura fondiaria ammessa è di 1 metro cubo ogni metro quadrato e l’altezza massima dei fabbricati 10,5 metri fuori terra. Il terreno non è urbanizzato tuttavia è già dotato di tutti i servizi quali fognatura, acquedotto, ecc fino al confine.
Si predilige la vendita a corpo dell’intero terreno nello stato di fatto in cui attualmente si trova, tuttavia si valuta anche la vendita parziale, oppure proposte per lottizzazione e urbanizzazione.
Il terreno è ideale per una operazione immobiliare di impresa costruttrice edile o ditta immobiliare. Con le dovute garanzie il venditore si rende disponibile a concedere a impresa proponente l’autorizzazione alla costruzione di fabbricati residenziali destinati alla rivendita su singoli lotti, perfezionando la compravendita del terreno in un secondo tempo, contestualmente alla cessione dei fabbricati finiti.
Il terreno viene pubblicizzato a 25 euro al metro quadrato, per complessivi 340.000 euro trattabili.