In ottima posizione, il lotto di 902 mq ricade in zona definita dal vigente PRG “B11, Residenziali Urbane Di Completamento” art.49. In tali zone sono consentite le seguenti destinazioni: residenze ; uffici privati e studi professionali ; associazioni sociali, culturali, religiose e politiche ; agenzie di credito e assicurazioni ; commercio al dettaglio ed artigianato di servizio ; ristoranti, bar ed attività ricreative. edifici per parcheggi di autoveicoli (autosilo). Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti : manutenzione ordinaria e straordinaria; risanamento igienico ed edilizio ; ristrutturazione edilizia e ricostruzione; nuova costruzione ed ampliamento; con il rispetto dei seguenti indici massimi e prescrizioni:
Indice di fabbricabilità fondiaria: IF = 3,50 mc/mq. Rapporto di copertura: RC = O,6O mq/mq. Altezza massima; H max = 14,00 m. Numero dei piani fuori terra: NP = 3 + piano terra Classe Energetica: Non soggetto