Агротуризм Продажа

Сан-Поло-ин-Кьянти, городок, расположенный среди холмов Кьянти, в муниципалитете Греве-ин-Кьянти, всего в 15 минутах езды от города и съезда с автострады FirenzeSud, продается все здание, свободное с 4 сторон, общей площадью около 390 м2 плюс 4500 м2 прилегающей территории. Земля частично используется под ресторан, частично под жилой дом/квартиру. Все здание, расположенное в двух шагах от города, утопающее в зелени окружающей сельской местности, почти полностью расположено на одном первом этаже. Примерно половина здания (200 м2) до сих пор используется как коммерческий ресторан и недавно была полностью отремонтирована с использованием систем, соответствующих стандартам 2021 года, и продается со всем оборудованием (полная кухня, стойка, пивная система), идеально работающим и соответствующим стандартам. . Большая терраса перед рестораном площадью около 500 м2, которая будет использоваться как внешнее летнее пространство с трех сторон ресторана. Большая парковка для клиентов. прилегающий внешний склад площадью около 25м2.
Вторая часть здания, площадью около 190м2 (частично на двух уровнях), предназначена для жилого/квартирного использования и внутри имеет незавершенную отделку, требующую ремонта. Широкие возможности настройки внутреннего разделения и возможность создания небольшого отеля типа «постель и завтрак» на 6/7 номеров для размещения рядом с прилегающим рестораном или в качестве основной резиденции, разделенной на одну, две или три квартиры. Эксклюзивное открытое пространство/сад общей площадью около 4000 м2, окружающий дом с трех сторон.
Возможность независимой и раздельной продажи двух объектов недвижимости: ресторанной и жилой части. Возможность изменить назначение коммерческой/ресторанной части, превратив недвижимость в большую независимую престижную резиденцию с площадью 390 м2 и садом 4500 м2. Недвижимость в целом оснащена широкими и разнообразными возможностями. Подходит для предпринимателей, которые хотят создать всестороннюю восприимчивую среду в зоне охвата туризма Кьянти, ремесленных районов Пьян-ди-Мелето (Селин и другие) и Сколивинье (Фенди, Шервино, Зеппони и другие), Вальдарно. бассейн и город Флоренция. Подходит в качестве жилой недвижимости для адаптации к различным жилищным потребностям семьи или нескольких квартир. Интересная цена.--0beda8f5bbd7f827ef9f7d9a5644a4e2!