Односемейная вилла, отличное состояние, 170 m², Tresa

Interessante casa storica bifamiliare in stile patriziano, derivata da un ex convento di frati capuccini del '700 e ristrutturata interamente nel 1998, unica nel suo genere sia per il tipo di struttura che per la moltitudine di locali, 11 di ca. 170 mq totali sviluppati su 2 livelli, con 2 balconi ed una corte interna privata di ca. 20 mq che gode di assoluta privacy, situata in zona soleggiata e molto tranquilla con esposizione solare a sud nel nucleo di Monteggio.

Possibilità di tenere animali e di poterla affittare anche come residenza secondaria.

La residenza è così composta:
Ingresso principale alla prima sezione dello stabile al PIANO TERRA su un grande disimpegno che dà sul soggiorno/sala da pranzo con un grande e splendido camino dell'epoca, ampia cucina separata e abitabile con attacchi per una colonna lavasciuga ed un primo servizio per gli ospiti.

Una scala porta al PRIMO PIANO ed alla zona notte, con un locale ad uso libero, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al primo balcone, 2 camere singole di cui una molto ampia con meraviglioso soffitto affrescato, un bagno finestrato con vasca e wc ed un ulteriore locale disponibile con accesso al secondo balcone.
Questa sezione si presenta quindi come uno spazioso e luminoso 4.5 locali, che su richiesta può essere collegato alla seconda sezione della proprietà, così composta:

Un portone originale ben mantenuto e munito di campanello a battente dà accesso alla corte interna privata ed al secondo ingresso indipendente.
Entrando nella proprietà al PIANO TERRA si trovano un ulteriore cucinotto munito di allacciamenti per una lavatrice, un bagno con box doccia, lavabo e wc ed una spaziosa zona giorno separata in due ambienti, di cui uno con camino.

Una scala a chiocciola permette l'accesso alla zona notte al PRIMO PIANO, composta da una seconda ampia camera matrimoniale ed un altro locale ad uso libero, chiuso da una parete comunicante con la prima sezione dello stabile, che se richiesto può essere abbattuta.

La proprietà ha serramenti in legno con vetri doppi, pavimenti in piastrelle ad esclusione della zona notte, pavimentata con parquet in legno massiccio, ed un impianto di riscaldamento alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni con costi di ca. CHF 300 mensili.

3000 CHF/mese tutto compreso.

Caparra di 3 mesi (9000 CHF), si accettano Swiss Caution e Go Caution.

Situata a soli 5 minuti dalla fermata dell'autopostale diretta a Lugano, con servizio di trasporto alunni alle scuole situate tra Sessa e Bedigliora, a ca. 20 minuti in auto dall'ingresso autostradale di Lugano Nord.

Completano le assegnazioni due cantine ed un piazzale antistante ideale per posteggiare due autovetture, mentre a soli 100 m dalla proprietà si possono trovare comodamente diversi posteggi comunali.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
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CL/4610