Двухсемейная вилла, отличное состояние, 500 m², Centro Storico, Павия

TRATTATIVA RISERVATA
Prestigiosa villa di oltre 500 mq nel centro storico di Pavia con giardino privato e un impagabile affaccio sull’orto botanico. Ristrutturata nel 2022 con finiture di pregio. Cappotto, tetto nuovo con doppio isolamento, impianto di domotica, allarme e impianti di videosorveglianza di ultima generazione con gestione anche remota, completamente cablata con router centrale, centralino professionale con circuito privato di interconnessione, impianto televisivo con antenna e parabola, impianto dissuasore per piccioni e impianto audio cablato. Riscaldamento e impianto di aria condizionata autonomi per piano.
La villa è distribuita su più piani, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Predisposta per essere ulteriormente frazionata. Scala centrale con rifiniture di pregio e ampio ascensore fino a 6 persone.
Appartamento padronale composto da: primo piano con salone, sala pranzo, bagno ospiti, cucina abitabile con dispensa, un balcone ed un ampio terrazzo con magnifica vista; secondo piano tre ampie camere da letto, due bagni e un balcone, terzo piano mansardato con splendido soffitto in legno completamente abitabile (altezza minima alle pareti 1,80 m) con camera da letto padronale molto ampia, locale armadio/spogliatoio, studio, bagno padronale con doccia e vasca Jacuzzi e sgabuzzino.
Secondo appartamento composto da: soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, sgabuzzino e due balconi.
Taverna composta da: grande sala biliardo, palestra, bagno, lavanderia, ripostiglio, ampia cantina.
Giardino privato riservato, 4 posti auto (di cui due coperti con piattaforma mobile)
Visto la riservatezza della trattativa, le foto, così come la richiesta economica, assolutamente in linea con i valori di mercato, verranno fornite esclusivamente alle persone interessate. NON agenzie o intermediari.
Per richiedere maggiori informazioni mandare un messaggio, per essere richiamati, al 324 - 6383581