Коммерческое помещение Продажа

FIANO ROMANO Via Pier Paolo Pasolini, all'interno di un edificio di recente costruzione proponiamo in vendita un locale commerciale in ottimo stato di 233 mq ca. al piano terra comprendente un ampio box auto, un posto auto coperto al piano sottostante di facile accesso tramite una comoda rampa carrabile e due posti auto esterni.

Il locale gode di tripla esposizione, in parte esterna ed in parte sull'ampio giardino privato e questo rende tutto l'ambiente davvero luminosi e piacevoli. Ha 8 vetrine, serrande elettriche, split per l'aria condizionata ed è adatto a gran parte delle attività commerciali, di servizi e produttive. Attualmente è affittato ad un ristorante e pub irlandese, canone di locazione 3.699 euro sino a ottobre 2028.

L'edificio è in ottimo stato, molto tranquillo e silenzioso e si trova in posizione ambita perché è adiacente al supermercato CONAD ed al Centro Commerciale Belvedere. Ottimi anche i collegamenti, si affaccia sulla via Tiberina, verso il centro della città oppure a pochi minuti dalla Diramazione Roma Nord, per l'Autostrada del Sole o verso Roma.

€ 280.000 Classe Energetica G RIF NT422

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.