Квартира corso Torino 1, Foce, Генуя

FOCE CORSO TORINO – IN TRATTATIVA VISITE SOSPESE

INTERNI: Ingresso, disimpegno di comunicazione, soggiorno, due camere matrimoniali, tre camere medie, cucina, ampio ripostiglio, doppi servizi e balcone. L’immobile è posto al primo piano alto con ascensore nell’elegante stabile dell’Arch. Gino Coppedé totalmente rinnovato nelle parti comuni e comodissimo al centro cittadino ed a tutti i mezzi e servizi della zona; gode di tripla esposizione (prevalente ovest) risultando luminoso e tranquillo. L’appartamento è stato ristrutturato in epoca recente con ottime finiture, dai pavimenti in granigliato marmoreo genovese e parquet ai serramenti vetro camera Schuko ed esterni in alluminio: si presenta pertanto in ottime condizioni manutentive.

GRAZIE ALLA RAZIONALE DISTRIBUZIONE INTERNA A BATTERIA, ALLA VICINZA AL CENTRO CITTADINO ED ALLA STAZIONE BRIGNOLE, SI PRESTA PARTICOLARMENTE PER UN FRAZIONAMENTO OD ATTIVITA' QUALI B&B O ROOM LOCATION PER LOCAZIONE A STUDENTI/TRASFERTISTI, LOCAZIONI TURISTICHE BREVI E/O USO UFFICIO-STUDIO PROFESSIONALE.

Rendita locatizia per locazioni studenti/trasfertisti di euro 18.000/20.000 annui oltre spese.

IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento centralizzato, impianto elettrico normato, predisposizione condizionamento.

SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 275/mese compreso riscaldamento e portierato. APE: G-217,73 - CAT A/2 R.C. EURO 2.277,57

OPPORTUNITA' UNICA!

EURO 270.000

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