Односемейная вилла, отличное состояние, 150 m², Centro, Argegno

ARGEGNO: Una Location di massimo pregio, immersa nella tranquilla e panoramica zona collinare sopra Argegno, a sud del Lago di Como dove la vista suggestiva è lo scenario ideale per ammirare dei bellissimi tramonti caratterizzati da momenti di relax unici.

La villa oltre ad essere circondata da un curato giardino è dotata di una piscina privata con ampio solarium vista lago.
L'immobile di recente edificazione è già provvisto di tutte le tecnologie in ottica di risparmio energetico come pannelli solari, cappotto esterno ed infissi in triplo vetro basso emissivi. Disposta su due livelli abitativi si compone internamente come segue:

Al piano terra, con accesso diretto alla piscina, troviamo 4 camere da letto e 2 bagni.

Progettata per sfruttare al massimo le viste panoramiche sul lago, la zona living con cucina open space al piano primo ha porte finestre che oltre ad illuminare tutti gli ambienti, conducono su una spaziosa terrazza abitabile.

La Villa ha un enorme potenziale in ottica di investimento poichè ad oggi, disponendo di 12 posti letto fattura annualmente una cifra compresa tra i € 45.000,00 ed i € 50.000,00
Allo stesso tempo una prima casa di tutto rispetto dove la privacy e la riservatezza sono la chiave del suo reale valore.
Libera subito.

Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano.

Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici.

Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti.

Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.