Односемейная вилла Località Franciana, Piombino

Nella campagna circostante Riotorto, a soli 3 km dal mare, proponiamo la vendita di una bellissima casa di campagna rurale.
La villa è indipendente e circondata da un parco recintato di 2.000 Mq. Completa la proprietà un uliveto di circa 5.500 Mq con 180 piante in produzione. L'immobile è caratterizzato da uno stile toscano sobrio con un giusto mix tra tradizionale e moderno con legame forte alla terra degli Etruschi, il tufo è materiale ornamentale ricorrente, dal portico, al salone, al focarile ed ai bagni.
La casa è su due piani. A piano terra, attraversando un meraviglioso porticato in tufo e copertura in mezzane e travi di castagno, di circa 100 mq, si entra in un grande salone con camino. La zona giorno è collegata alla sala da pranzo, caratterizzata da un particolare focolare in tufo e da una comoda dispensa attrezzata a seconda cucina di servizio. Dal salone attraverso un disimpegno si accede ad una camera, ad uno studio, al bagno ed al ripostiglio - lavanderia. dal disimpegno si ha inoltre accesso al retro della casa attraverso una porta di servizio.
Mediante una comoda scala in cotto, posizionata nel soggiorno, si giunge al piano superiore, composto da due camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno ed una seconda zona living - studio, con ulteriore terrazza.
L'abitazione a piano terra, ha pavimenti in gres porcellanato, mentre al piano primo i pavimenti sono in parquet naturale. Gli infissi interni ed esterni sono in legno di castagno con doppio vetro e persiane in pvc.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia nuova a condensazione, alimentata a GPL.
In totale la villa è di circa 200 mq.
All'esterno è presente un viale carrabile con cancello automatico idraulico, un forno e spazi per il ricovero di attrezzi agricoli.
E' presente inoltre il diritto di attingimento da un pozzo artesiano ad uso agricolo per l'irrigazione dei terreni.