Вилла на аукционе via Dante 79, Santa Giustina in Colle

VENDITA GIUDIZIARIA - TRIBUNALE DI PADOVA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

LOTTO E - VILLA SINGOLA disposta su tre piani fuori terra con ampio giardino (lotto 2.779 mq.) e piscina. Il PIANO TERRA (H. 2,45 m.) è costituito da un portico di 46 mq, centrale termica e ripostiglio sottoscala per complessivi 32 mq, ingresso, cantina, cucina, taverna, w.c. e garage (66 mq.) per altri 218 mq. Complessivamente quindi 264 mq lordi commerciali di locali (considerando il portico al 30% della sua superficie effettiva). Il PRIMO PIANO (H. 2,85 m.) è composto da ingresso con vano scala, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni per complessivi 205 mq, nonché un grande porticato di 270 mq; la superficie complessiva lorda commerciale è di 237 mq, considerando il porticato al 30% della superficie effettiva per i primi 25 mq e al 10% per la parte eccedente. Il PIANO SOTTOTETTO MANSARDATO è costituito da locali di altezza variabile ma comunque sempre inferiori a m.2,70; la superficie complessiva lorda commerciale (arrotondata) è di mq 180. A queste superfici occorre aggiungere l’incidenza dello scoperto esclusivo (che comprende anche una piscina) per un totale aggiuntivo (arrotondato) di mq 92,00. Da sottolineare che l'immobile è accatastato A/8 e quindi NON è possibile usufruire dell'agevolazione fiscale 1° casa in quato considerato di lusso (superficie/piscina/sup. lotto).
Stato occupazione. OCCUPATO senza titolo
Prezzo base d'asta € 333.000,00
Prezzo offerta minima € 249.750,00
Arch. Daniel Lisi
info@architettolisi.it
336580614