Участок под застройку Продажа

MONTEFIORE CONCA (RN) - Altezza m 385. Adagiato ai piedi dell'imponente Rocca Di Montefiore, che sta a guardia della Valconca proprio sul confine verso il Ducato d’Urbino, troviamo lo Splendido Borgo di Montefiore Conca, uno dei paesi più importanti e belli dell’antica Signoria dei Malatesta. Qui, dove l'equilibrio tra le colline coltivate, le aree boschive ed i suggestivi paesaggi è perfetto, proponiamo un TERRENO/ULIVETO URBANIZZATO ED EDIFICABILE DI BEN 2.751 m2, SUPERFICIE EDIFICABILE pari a 903,94 m3, con 45 ULIVI che producono tutt’ora olio. VENDIBILE come LOTTO UNICO O IN DUE, O TRE O QUATTRO LOTTI con la POSSIBILITA' DI REALIZZARE VILLE SINGOLE E/O APPARTAMENTI (edifici fino al raggiungimento dell'indice di utilizzazione territoriale di 0,25 mq/mq, con altezza massima pari a ml 6,50''). Il prezzo a cui è proposto rappresenta indubbiamente un OTTIMO AFFARE, Il terreno infatti è stato recentemente sottoposto a perizia ed il valore reale stimato è pari ad € 361.774. La stretta convivenza di ulivi e castagni in un area così vicina al mare, rappresenta un rarità naturale. Tutto contribuisce a creare una situazione speciale dove storia e natura hanno trovato un ottimo equilibrio. Distanza/Tempi da: Rimini: 29 km 35 minuti - Riccione: 17 km 20 minuti - Bellaria: 42 km 45 minuti - Cattolica: 17 km 20 minuti - Misano: 17 km 20 minuti. Per maggiori info tel ufficio 0373 41126. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale)