Односемейная вилла via tinaia 1, Montecarlo

VILLA ISABELLA

Nella prestigiosa zona di Montecarlo vi presentiamo in esclusiva di vendita ampia e luminosa villa inserita in un rinomato contesto vinicolo molto conosciuto in Lucchesia. La proprietà ha circa 5 ettari e mezzo di terreno in dotazione: di cui circa 3.5 ettari di vigneto con produzione di ottimo Vino Doc, circa 1.7 ettari di uliveto con circa 800 piante di ulivi in produzione ed il restante terreno a prato e bosco. Quindi una bellissima proprietà per gli amanti del buon vino e olio da produrre in autonomia visti anche i macchinari a disposizione.
La proprietà si trova a pochi km dalla città di Lucca, Firenze, Pisa vicino al centro storico del borgo di Montecarlo e a pochi minuti di auto dalle principali strade ed autostrade il che la rende facilmente raggiungibile dai principali aeroporti e raccordi autostradali.
Il complesso immobiliare è composto da una spaziosa villa di circa 510 mq disposta su due piani fuori terra oltre una mansarda, ed è diviso in cinque unità indipendenti facilmente riunibili qualora le intenzioni fossero quelle di fare una grande abitazione principale anzichè appartamenti indipendenti.
L'immobile si sviluppa nella seguente maniera:
al piano terra troviamo ingresso, cucina, una camera, uno studio, due bagni e tre locali ad uso cantina;
il piano primo ospita 4 appartamenti con quattro soggiorni con cucina a vista, 4 camere e 4 bagni e 3 vani uso soffitta al piano secondo mansardato.
Di fronte la villa troviamo un locale ad uso cantina e deposito di circa 164 mq su due piani che si compone di ampi spazi attualmente adibiti a salone, cucina professionale e bagno al piano terra, mentre al piano seminterrato che è accessibile solo dall'esterno troviamo un locale ad uso promiscuo.
A corredo della villa, come pertinenza, abbiamo una cantina indipendente di circa 70 mq su due piani, un piano fuori terra e uno seminterrato, adibita alla lavorazione del vino.
La proprietà ha in dotazione tutti i macchinari ed attrezzi che servono per l'attività di produzione e può essere anche acquistata come azienda agricola.
Completa la proprietà una grande piscina con vasca grande principale, zona vasca idromassaggio e vasca adatta per i più piccoli. Completano questa area dei locali accessori interrati di circa 50 mq adibiti a bagni/spogliatoi e ripostiglio.
Ampio parcheggio a pochi metri dalla villa principale.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*