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Rif: 00000136_AS - UFFICIO - STUDIO IN VENDITA

Brescia, zona ring/stazione FS: a due passi dal centro, ufficio posto al piano primo rialzato, situato in un ben abitato contesto recentemente ristrutturato e di pregio.
L'unità immobiliare è composta da un grande vano openspace più altri 3 vani con un servizio con doccia e vasca, e un posto auto privato. Le spese condominiali sono al netto di riscaldamento e consumi.

CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA : 155,52 kwh/ m3 anno

Trattasi di porzione immobiliare inserita all’interno di un complesso a destinazione residenziale e direzionale realizzato antecedentemente al 01/09/1967. L’unità oggetto di analisi si sviluppa al solo piano terra dove è presente un ufficio con archivio, bagno con antibagno ed un ripostiglio. Si trova in buone condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento centralizzato allacciato al teleriscaldamento, pavimenti in pannelli di ampie dimensioni in legno multistrato e piastrelle ceramiche, porte interne tamburate.
Si precisa che non sono presenti serramenti verticali verso l’esterno, ma esclusivamente un lucernaio nell’archivio, inoltre l’unità (identificata al sub.81) è priva di separazione fisica dalla limitrofa unità immobiliare (sub.80), anch’essa ad uso ufficio.

L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006