Pezzolo Valle Uzzone è un piccolo comune in provincia di Cuneo che fa parte dell'Unione Montana Alta Langa ed ha un'altitudine di 350 mt. La zona è confinante con la Liguria ed è l'area più boschiva, rustica e meno nota delle Langhe; qui si coltiva la rinomata nocciola "Tonda Gentile delle Langhe".
Nella valle del fiume, Uzzone Pezzolo è un bel paese di case basse in pietra, silenziose e tranquille.
Villa Maria si trova in posizione dominante e panoramica e nasce come Bed & Breakfast, attualmente chiuso. E' un immobile datato, da ristrutturare integralmente, sia dal punto di vista impiantistico, che estetico, benché la struttura sia solida. La costruzione ad L con piscina e garage fu costruita negli anni '70 ed è circondata da terreni di proprietà per circa 2 ettari e mezzo, destinati a boschi e terrazzamenti con frutteti. All'interno dell'appezzamento sono presenti due rustici in pietra, totalmente da ristrutturare, ed una sorgente naturale. La costruzione su due piani più sottotetto è circondata da ampi porticati antistanti che si affacciano su un magnifico cortile panoramico ed è così composta: al piano terra: ingresso, soggiorno su due piani con camino, sala da pranzo, ampia cucina, bagno, taverna con camino, forno e cantina. Altra cucina esterna coperta. al primo piano: 5 camere da letto (5 con bagno en suite), 6 bagni e studio; Mansarda con due camere, di cui una con bagno en suite.
Locali di deposito; Due rustici in pietra (100 mq. l'uno); Ampio garage; Piscina; Riscaldamento a gasolio (non funzionante); Fosse Imof.
Информация
другие характеристики
Балкон
Бассейн
Частный сад
Характеристики
Код и Дата объявления
14570 - 18.03.2024
договор
Продажа
типология
Деревенский дом | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Площадь
600 m²
Помещения
5+ (5 спальни, 15 другие), 3+ ванных, жилая кухня
этаж
на нескольких уровнях
всего этажей здания
2 этажи
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка
доступность
Свободно
другие характеристики
Балкон
Бассейн
Частный сад
Расходы
Цена
€ 270 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
1970
состояние
Подлежит ремонту
отопление
Централизованное, на дизельном топливе
Энергоэффективность здания
зимний летний
Энергетический класс
F163.7 kWh/m² год
Планировка
Откройте лучшие предложения по электроэнергии и газу
E-Light Luce
Фиксированная цена на электроэнергию от Enel Energia - наилучший выбор для вас
узнайте больше
E-Light Gas
Фиксированная цена на газ от Enel Energia - наилучший выбор для вас