Участок под застройку Продажа

Lotto di terreno edificabile in zona Macchia Palocco, immediatamente cantierabile con uffici di cantiere già in loco, con Permesso di Costruire per la realizzazione di n. 2 modernissimi fabbricati per complessivi 44 appartamenti e 10 negozi fronte strada.
Trattasi dell’ultimo Comparto libero all’interno di una Lottizzazione Privata denominata “VILLAGGIOVERDEROMA” già completata per gli altri tre comparti terminati ed abitati dal 2012.
La superficie del lotto dell’intero comparto è di mq 9.158 comprensiva di viabilità e parcheggi già realizzati per mq 3.214 e superficie fondiaria privata residua di mq 5.944.
Il progetto prevede una cubatura complessiva di mc. 11.118,85 per una SUPERFICIE complessiva di mq 3.474,64 suddivisa in :
MQ 2.359,82 a DESTINAZIONE RESIDENZIALE (SR) per n. 44 app. di varie tipologie con terrazzo e/o giardino
MQ 577,84 a DESTINAZIONE NON RESIDENZIALE (SnR)
MQ 536,92 a DESTINAZIONE COMMERCIALE (SC) per n. 10 negozi di varie dimensioni e categorie

Sono già state realizzate, completate e collaudate tutte le opere di urbanizzazione afferenti il comparto (strade, marciapiedi, illuminazione, reti acque nere, reti acque chiare, allaccio alla vasca di laminazione, servizi...).

Progetto approvato ed atti d'obbligo già redatti e presentati, il tutto incluso nel prezzo.
Oneri per il ritiro del PdC a carico dell'acquirente.

IL PREZZO RICHIESTO è di € 1.980.000 trattabili.

La destinazione d'uso residenziale si è ottenuta in virtù della L.R. n. 26/09 "Piano Casa" ma l'area può essere utilizzata con variante di progetto anche con destinazione non residenziale per la realizzazione di "Residence" o "RSA", nel caso il prezzo di partenza sarebbe di € 1.770.000.