Отдельный дом на одну семью 244 m², хорошее состояние, Loseto, Бари

SOLUZIONE INDIPENDENTE TERRA CIELO VIA CRISPI N.15-17 LOSETO

A Loseto frazione di Bari, in via Crispi n .15-17 in una zona residenziale e ben servita da attività commerciali e servizi vari ben collegata con Bari, Ceglie e Adelfia e a soli 30 metri dalla SCUOLA PRIMARIA “ CARMELA CINIGLIO” , in presenza anche della fermata del Bus linea n. 11 ( Amtab ) proponiamo in vendita un bel Palazzotto terra cielo costruito nel 1920 composto da più unità immobiliari.
Aprendo il portoncino di accesso dalla via Crispi ,15 al piano terra abbiamo una soluzione di circa mq.80 composta da un corridoio con vano scala ,zona angolo cottura, due vani e un bagno , retroposto un cortiletto di circa mq 40. Mentre al piano seminterrato è situata una cantina/deposito di mq 20 con caminetto in pietra, e un locale ad uso deposito legnaia anch'essa di circa mq. 18. Salendo le scale al piano ammezzato è ubicata una stanza ad uso deposito di mq 15, al primo piano abbiamo una soluzione residenziale di circa mq.80 da ristrutturare composta di due vani con cucinino e un piccolo bagno con affaccio balcone lato via Crispi e un balcone interno lato giardino di circa mq380 con un secondo accesso carrabile da via C.so Vitt.Veneto.
A copertura dell'edificio troviamo una terrazza di pertinenza esclusiva di mq 80 da valorizzare da cui è possibile ammirare le mura e il rosone dell'arco in pietra ingresso C.so Vtt. Emanuele. Gli appartamenti richiedono una ristrutturazione anche se la pavimentazione è da salvare.
La proprietà nella sua interezza è piuttosto versatile e mette a disposizione una superficie ampia che si presta sia alla realizzazione di una importante Residenza Padronale, piuttosto che ad una soluzione Casa + Ufficio, oppure una struttura ricettiva tipo Bed & Breakfast o Affittacamere.
Parliamo di una soluzione abbastanza rara e sicuramente di pregio con una visibilità davvero straordinaria il cui vantaggio e la possibilità di valorizzarla a costi davvero minimi grazie alle agevolazioni appena entrate in vigore SUPERBONUS e SISMABONUS.

SCHEDA TECNICA:

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Superficie abitazione piano terra mq.78

Superficie locali piano seminterrato mq. 38

Superficie vano piano ammezzato mq. 15

Superficie abitazione 1° piano mq. 80

Superficie terrazzo di copertura mq 85

Superficie giardino + cortiletto mq.420

Sup .comm totale mq.244

5 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. Centralità della posizione con tutto a portata di mano
2. Ampi spazi da valorizzare a costo quasi zero grazie alle agevolazioni fiscali in vigore per i prossimi 12 mesi
3. La meravigliosa terrazza con vista sul centro storico
4. Accessi indipendenti
5. Ampia possibilità di locazione.