Офис - Студия Продажа
РимTor CervaraVia del Casale Cavallari- € 1 800 000
- 5+
- 550m²
- 3+
Объявление обновлено 26.10.2022
Описание
Tiburtina, dentro e adiacente G. R. A. vendesi bellissimo casale unico nel suo genere, di 550 mq interni e 3000 mq esterni.
L’area esterna è suddivisa in un piazzale d’ingresso con diversi posti auto e spazi verdi ben curati ed un ampio spazio alle spalle adibito a posti auto, parzialmente locati con una rendita garantita di € 36.000, 00 annui.
La struttura è inoltre provvista di impianto fotovoltaico, installato sull’intera superficie del tetto, che la rendono completamente autosufficiente a livello energetico, azzerando i costi delle utenze.
Il casale è distribuito su 2 livelli ed è composto da:
- PIANO TERRA di 350 mq con ampio ingresso con reception, una grande sala meeting, 4 uffici, 4 bagni, ampia zona magazzino e locale tecnico;
- PIANO PRIMO di 200 mq con ampia sala corsi, 3 uffici, un bagno
- APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE composto da soggiornino con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ampia balconata.
Internamente si presenta in ottime condizioni, perfetto per qualsiasi azienda in cerca di un immobile di rappresentanza.
Grazie alla rendita garantita e all’azzeramento dei costi energetici si abbattono totalmente le spese di gestione offrendo così un’ottima soluzione d’investimento.
Ottima la posizione, facilmente raggiungibile sia dal centro che dall’autostrada o dall’aeroporto.
L’area esterna è suddivisa in un piazzale d’ingresso con diversi posti auto e spazi verdi ben curati ed un ampio spazio alle spalle adibito a posti auto, parzialmente locati con una rendita garantita di € 36.000, 00 annui.
La struttura è inoltre provvista di impianto fotovoltaico, installato sull’intera superficie del tetto, che la rendono completamente autosufficiente a livello energetico, azzerando i costi delle utenze.
Il casale è distribuito su 2 livelli ed è composto da:
- PIANO TERRA di 350 mq con ampio ingresso con reception, una grande sala meeting, 4 uffici, 4 bagni, ampia zona magazzino e locale tecnico;
- PIANO PRIMO di 200 mq con ampia sala corsi, 3 uffici, un bagno
- APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE composto da soggiornino con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ampia balconata.
Internamente si presenta in ottime condizioni, perfetto per qualsiasi azienda in cerca di un immobile di rappresentanza.
Grazie alla rendita garantita e all’azzeramento dei costi energetici si abbattono totalmente le spese di gestione offrendo così un’ottima soluzione d’investimento.
Ottima la posizione, facilmente raggiungibile sia dal centro che dall’autostrada o dall’aeroporto.
Характеристики
- ID
- Casale
- договор
- Продажа
- типология
- Офис - Студия | Элитная недвижимость
- Площадь
- 550 m² | коммерческая 850 m² - Посмотреть детали
- Помещения
- 5+ помещения, 3+ ванных - один или несколько подходит для людей с ограниченными возможностями
- Внутренняя планировка
- Разделен перегородками
- этаж
- 2 этажи: Нулевой этаж, 1°, с подъездом для инвалидов
- всего этажей здания
- 1 этаж, только офисное здание
- Машиноместа
- 25 в общая парковка/гараж
- доступность
- Свободно
- другие характеристики
- Внешняя планировкаПроводной доступПодвесной потолокЖелезная дверьПарковка велосипедовРессепшенСигнализацияПожарные извещателиПротивопожарная дверьБезопасный выходАварийные огниКухняШирокополосный интернетМеблированоВнешние рамы из двойного стеклопакета/ дереваРасположение восток, запад
Расходы
- Цена
- € 1 800 000
- плата за кондоминиум
- Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
- состояние
- Отличное / Отремонтированное
- отопление
- Автономное, воздушное, на солнечных батареях
- Кондиционер
- Автономное, холод/тепло
- Энергетический класс
- C≥ 175 kWh/m² год
Планировка
Доп. опции
fabio kaus
