Отдельный дом на одну семью via delle Mura 62, Monte Marcello, Ameglia

Comune di Ameglia, frazione Montemarcello, nel centro storico dell'arroccata cittadina proponiamo questa particolare casetta completamente indipendente e così meglio descritta: si accede direttamente dalla Pubblica Via Carobietto entrando in un vano di ingresso a disbrigare la zona cucina, che risulta essere del taglio 'abitabile' dalla comoda ed ampia zona soggiorno che gode di una meravigliosa vista sulle vicine ed imponenti Alpi Apuane e sulla Valle del Magra...a seguire la camera da letto dal tradizionale taglio matrimoniale ed ultimo ma non meno importante il servizio igienico completo (con finestra)...e questo è lo sviluppo del piano terreno. Nota bene, al piano superiore esiste un piano sottotetto ( da riattare ) e della medesima dimensione del piano sudescritto ( mq 78) con altezza al colmo di 2 metri, quindi in parte utilizzabile ( ripostiglio etc etc); nel piano -1 ( considerato di fatto il cantinato ) troviamo altre 2 stanze, una delle quali con altezza m 2.35 e l'altra m 1.80 utilizzabili per svariati usi. Sullo stesso piano -1, troviamo n. 2 aree cortilizie private ed esclusive della metratura di circa 90 mq. Immobile subito abitabile ed in consegna per

---

l'immobile pur mantenendo le finiture dell'epoca costruttiva si presenta in stato subito abitabile, ideale per una giovane coppia che cerca un appoggio strategico, comodissimo per raggiungere le più rinomate località Liguri e Toscane. La zona risulta essere comunque servita nelle immediate vicinanze da tutti i servizi di primaria necessità alla persona oltre ad essere un contesto dove il mix di sapori, odori, usi e costumi rende la permanenza in questo territorio assai piacevole. Sfruttando poi tutti i bonus fiscali concessi ad ora, quelle porzioni di ambienti 'sotto' e 'sopra' il piano abitativo possono essere sfruttate al meglio per crearsi qualche, diciamo, 'confort' in più. Per maggiori informazioni e visite contattare cortesemente il Ns collaboratore sul posto, il Sig. Giuseppe Cervia, reperibile previo appuntamento ai seguenti contatti. cellulare 3356699417 m@il: g.cervia@gmail.com