Сельский дом via Salaria per L'Aquila, Santa Rufina, Cittaducale

Vendesi Casale con circa 5000mq di terreno pianeggiante e pozzo a Santa Rufina

L'immobile è costituito da tre fabbricati separati:
- Casale, accatastato A2, di circa 140mq (sofftti alti, sviluppa circa 190mq)
- Stalla, accatastata C6, di circa 85mq
- Tettoia, accatstata C7, di circa 100mq

Tutto regolare sia a livello urbanistico che catastale.
È gia stato approvato un progetto di ristrutturazione edilizia per la realizzazione di una bifamiliare (Autorizzazione paesaggistica rilasciata e SCIA Presentata)

Il casale è facilmente frazionabile in più unità immobiliari, per cui è possibile usufruire del superbonus 110% fino al 31 Dicembre 2023.

Il terreno di pertinenza è in parte edificabile e la volumetria esistente è ampliabile del 50%.

La proprietà è ubicata in posizione favorevole dal punto di vista dei collegamenti viari, con un'ottima esposizione sui 4 lati.

Prezzo trattabile