Односемейная вилла via Cassia 13, Gallina, Castiglione d'Orcia

Elegante villa toscana con piscina in vendita, immersa nelle meravigliose colline della Val d'Orcia, sito culturale patrimonio Unesco e terra di poeti e artisti, a pochi chilometri dai borghi storici di Pienza e Montepulciano. La proprietà di 400mq è disposta su due livelli, oltre ad una comoda dependance di 95 mq, per un totale di 8 camere, 8 bagni ed un giardino di 6500mq.

La villa principale risale alla fine del 1800 ed attualmente esercita attività di agriturismo dal 1995. La proprietà dispone di ben 4 cucine dai 20 ai 30mq con focolari, un ampio ingresso, un salone di 55 mq con camino e cucina attrezzata, 7 camere con bagno en-suite e un locale lavanderia. Tutte le stanze al piano terreno hanno accesso diretto al giardino.Collegato alla proprietà, un meraviglioso patio in muratura coperto su tre lati con forno a legna.
Poco distante dalla villa, una comoda dependance panoramica di 95mq disposta su due livelli con ampio patio esterno, recentemente ristrutturata e già predisposta per essere anche un appartamento.

La proprietà è circondata da un grande giardino di 6500 mq piantumato con rose, lavande, rosmarini, essenze mediterranee e piante ad alto fusto. Un'esclusiva piscina panoramica di 7,50x15mt rifinita con travertino, barbecue in muratura e vari gazebo ombreggianti in legno. Inoltre, la villa dispone di ampi parcheggi coperti che ospitano fino a 8 automobili.

Considerando la sua distribuzione interna, la villa è adatta ad un prosieguo di attività ricettiva ma anche ad un utilizzo privato, per uno o più nuclei familiari.
Compresi nella vendita, fino a 2 ettari di terreno e un piccolo lago utilizzato per l'irrigazione del giardino. Non compresi nella vendita ma disponibili a trattativa, i mobili di antiquariato presenti nella villa.

RIF: 6997