Односемейная вилла, отличное состояние, 289 m², Maroggia

Bellissima villetta 5.5 locali di ca. 280 mq lordi che sorge su un fondo di oltre 400 mq, con piscina riscaldata e giardino pianeggiante di oltre 150 mq, costruita con ottimi materiali nel 1992 e sviluppata su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, a Maroggia.

E' possibile acquistare la proprietà anche come RESIDENZA SECONDARIA!

L'immobile è così composto:
PIANO TERRA: Ampio atrio con armadi a muro che si apre sul soggiorno, fornito di camino e cucina a vista. Due uscite permettono inoltre di raggiungere l'esterno: una direttamente davanti alla piscina ed una su una splendida veranda con vista sul giardino.

PRIMO PIANO: Camera da letto padronale con bagno en-suite dotato di vasca ed un'altra camera da letto, entrambe con accesso due balconcini privati.

SECONDO PIANO: 2 camere da letto matrimoniali con accesso separato a due ulteriori balconcini ed un bagno spazioso con box doccia che le serve entrambe.

PIANO SEMINTERRATO: Grande locale hobby, bagno con box doccia, cantina/lavanderia e locale tecnico. Da qui si accede direttamente al garage che al momento è usato come grande cantina vini.

L'immobile è stato progettato per l'inserimento di un eventuale ascensore ed è possibile dividerlo in due appartamenti separati (esiste già un progetto in merito).
Nel 2001 è stato fatto il cappotto e rivisto il tetto, la proprietà si trova quindi in perfetto stato di manutenzione.
Nel 2014 è stato installato un impianto fotovoltaico che, annesso alla termopompa che alimenta il riscaldamento distribuito tramite serpentine a pavimento, garantisce bassissimi consumi di energia.
Le finestre sono in PVC a doppio vetro.

La posizione é comodissima e tutti i principali servizi si trovano a poche centinaia di metri dall'abitazione.

Oltre al box vi è la possibilità di posteggiare altre 2 auto esternamente.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DM/4748