Участок под застройку Продажа

-Comune di Capoterra località Is Marginis vendo terreno edificabile di forma quadrangolare regolare, pianeggiante,ricadente nel comparto C3-3.2, zona "C3 nuove aree di espansione residenziale".

-Foglio 5 Particella 400, Mq 1490.

-Collegato alla via pubblica da strada privata e confinante con il cortile della scuola superiore Sergio Atzeni; vista sul golfo di Cagliari.

-Per la zona è in corso l'elaborazione di un Piano di lottizzazione da parte di uno studio tecnico del comune che consentirà la concreta edificazione.

-Per il comparto adiacente, il C3-3.1, è stato già approvato un Piano di lottizzazione in data 31 maggio 2022.

-Valore determinato sulla base della relazione di stima effettuata dall'Agenzia del Territorio su commissione del Comune di Capoterra, elaborata per l'applicazione dell'I.M.U.

-"Con la stipula della convenzione urbanistica [di lottizzazione] è stimato un aumento di valore pari al 100%" (si veda la "tabella valori" allegata alla "relazione istruttoria" al documento di stima sopra citato, del Comune di Capoterra).

I documenti citati sono facilmente reperibili nel sito istituzionale del Comune di Capoterra.