Офис - Студия Продажа

In via Triumplina, in un contesto prestigioso, moderno ed elegante, proponiamo in vendita ufficio a reddito posto al secondo piano con una superficie totale di circa 100 mq.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo, di circa 70mq, troviamo un locale principale, una seconda stanza ed un servizio igienico, il secondo livello è un soppalco, di circa 30mq.
Presente un posto auto privato al piano interrato.
La soluzione vanta la presenza di un balcone.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati.
Le spese condominiali ammontano a circa 7.440 euro annui e comprendono le quote del riscaldamento, raffrescamento e acqua.
La soluzione viene consegnata completamente arredata.
Presente impianto con ricircolo d'aria.
Il canone di locazione in essere è di circa 19.200 euro annui con una rendita del 5.9 %.