Односемейная вилла Località Colle 18, Pinzano al Tagliamento

COLLE DI PINZANO, un piccolo ed assolato borgo del Friuli occidentale che lo rende ideale per chi ama la natura in tutte le stagioni e ricerca la tranquillità tipica della collina friulana, ma al tempo stesso a pochi minuti da San Daniele del Friuli e Spilimbergo. VENDESI prestigiosa Villa con vista panoramica sul Castello di Ragogna e sul fiume Tagliamento e vicina alla Riserva Naturale del Lago Cornino. Il fabbricato è composto da 2 unità indipendenti. Il corpo principale, circondato da giardino, è distribuito su tre livelli. Al piano seminterrato a cui si accede dal cortile esterno troviamo oltre la centrale termica, una cucina e una tavernetta; dal giardino attraverso un porticato si accede alla zona giorno con cucina separata ed abitabile collegata all'esterno, soggiorno con caminetto, la zona notte con due camere, ed il bagno. Tramite una comoda scala interna si accede alla luminosa mansarda, un open space completo di cucina con elettrodomestici, soggiorno con caminetto collegato alla terrazza panoramica; zona notte con 2 camere ed un bagno. All'esterno oltre la corte ed uno spazio verde di circa 1.000 mq troviamo il secondo fabbricato nel quale al piano terra sono posti 2 garage ed una veranda ed al primo piano uno spazio al grezzo di circa mq. 60 utilizzabile come deposito ma anche dove poter ricavare un piccolo appartamento per gli ospiti. La casa è dotata di riscaldamento con caldaia a metano a condensazione. La vicinanza a San Daniele del Friuli la rende appetibile oltre che come abitazione principale anche per essere affittata sui portali di accoglienza turistica.