Односемейная вилла via Giuseppe Viner 160, Centro, Forte dei Marmi

POSIZIONE
A soli 900 mt dal mare Villa Versilia è inserita in una posizione verdeggiante e tranquilla di Forte dei Marmi nella rinomata zona di Vittoria Apuana, costellata di ville immerse
in lussureggianti giardini e pinete.
L'ingresso della villa è riservato e arretrato rispetto alla via principale ed è circondata da un curato e rigoglioso giardino di circa 500 mq. con aree destinate e attrezzate per un totale relax .
Un'accessoriata cucina da esterno, con grande piano in marmo è posizionata adiacente alla splendida veranda di oltre 100 mq, rappresentando una zona davvero speciale per pranzi e cene all'aperto all'insegna della convivialità.
Spazio esterno destinato anche a parcheggio auto, posizionato in fondo al vialetto di ingresso, oltre a un'area adibita al ricovero di biciclette e moto.
Villa Versilia ha una superficie totale di 275 mq disposti su due livelli, ristrutturata recentemente e dotata di un ottimo standard abitativo, ideale per viverla come abitazione principale o ad uso vacanza.

DISPOSIZIONE
Villa Versilia dispone di un'ampia e suggestiva zona giorno che prevede sulla destra dell'ingresso una cucina abitabile dotata di camino a legna mentre alla sinistra la grande zona living ; un salone arredato con comodi divani e poltrone oltre alla zona pranzo che termina nella parte frontale con un secondo e spettacolare salotto completamente verandato grazie al quale, l'intero ambiente, viene letteralmente inondato di luce che penetra dalle vetrate, regalando la percezione di essere direttamente in giardino.
A sinistra del salone una porta finestra conduce nella veranda esterna, circa 100 mq, dove tutto è a disposizione per organizzare pranzi e cene e aperitivi. Una veranda coperta da un suggestivo tetto in legno a cassettoni e arredata con bancone bar e tavolo. Da qui pochi gradini conducono alla cucina esterna dotata di ogni accessorio per cucinare... forno, barbecue, piano cottura, lavandino e pensili. La zona notte al piano superiore prevede: una master bedroom con accesso alla terrazza dotata di vasca idromassaggio e zona fitness coperta, una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, una cameretta e a concludere una grande camera armadi con bagno en suite.

FINITURE
Villa Versilia è straordinariamente accogliente e armoniosa, entrando ci si sente a casa!
Tutti gli ambienti godono di luce naturale che filtra dalle vetrate e dalle tante finestre, esaltando ogni stanza e donando il piacere di vivere ogni ambiente in assoluto comfort e relax.
I due piani sfalsati della villa movimentano e impreziosiscono l'architettura e gli interni dell'immobile.
Un 'interessante suddivisione di spazi destinati alle zone interne ed esterne della casa, ben organizzati e arredati con ottimo gusto, conferiscono grande funzionalità ed eleganza a tutta la villa.
Per la pavimentazione della zona giorno si è scelto un cotto antico posato nella prima parte del soggiorno, della cucina e della scala che conduce al piano superiore.