COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto edificabile artigianale/industriale situato in piena zona industriale a Villa del Conte (PD). DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il terreno ha un'area di circa 1.950 mq a destinazione d'uso artigianale/industriale, è completamente urbanizzato, sono già presenti gli allacciamenti alle varie utenze: corrente, telefono, metano, acqua e fognature, infine è dotato di recinzione perimetrale con portoncino pedonale e accesso carraio. Il lotto ha una possibilità edificatoria pari al 60 % della superficie fondiaria, con altezza massima 10 metri. Gli oneri sono già stati interamente versati ed è già presente un progetto approvato in Comune. La composizione del lotto si presta ad ospitare attività artigianali di qualsisi tipo, esso è unico nel suo genere vista la difficoltà di trovare appezzamenti già lottizzati di piccole dimensioni. Le aziende presenti operano principalmente nei settori imballaggio industriale, serigrafia, logistica, cartiera, ecc. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova vicino alla SS47, a pochi chilometri dal casello della A4. Nell'area numerosi parcheggi comodi per i dipendenti e ampio spazio di manovra per camion di grandi dimensioni. 0499563296 pdhi1@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.