case in vendita Castiglione dei Pepoli: Sparvo

Rif: VP49 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Sparvo, frazione di Castiglione dei Pepoli, una soluzione indipendente su 4 lati con giardino privato e terreno di 1500 mq ad uso seminativo.L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto. In fase di verifica la capacità edificatoria.PIANO TERRA: cucina, sala PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera matrimoniale La casa si trova in un contesto di case indipendenti vicine alla fermata dell’autobus e distante soli 6 km dal centro di Castiglione dei Pepoli, servito da tutti i servizi della zona. Distante 10 km dall’entrata del casello autostradale.PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -villa unifamiliare -giardino privato -posizione non isolataRiferimento immobile: VP49

Rif: roberta - Appartamento al 2° piano di mq. 45 circa con ampio giardino condominiale , presso frazione di Sparvo nel comune di Castiglione dei Pepoli. Trattasi di appartamento ristrutturato a inizio 2000 con passaggio e posto auto tramite altra proprieta' ma con diritto comune di transito - Ampio giardino suddiviso sui due proprieta' . Si accede al piano superiore tramite una scala completamente rivestita in materiale ceramico GRES da esterno ,arrivando su terrazza panoramica chiusa con finestratura a vetri termici e serramenta in allumino anodizzato. Cucina abitabile in open space con sala pranzo - bagno con doccia e grande camera matrimoniale - Al piano terra , nel sottoscala di ingresso , esiste cantina grande per rifugio attrezzi e legna- Infissi tutti in legno massello con persi

Villa composta da due appartamenti con entrate indipendenti disposta su 3 livelli, di cui una porzione completamente ultimata abitabile da subito, l'altra allo stato grezzo con chiusure esterne. Entrambe le le unità sono disposte su due livelli, ampio terreno circostante. L'immobile è di recente costruzione, possibilità di varianti interne in quanto una parte grezza. Buona l'esposizione e ottimo il panorama.

Al centro di un piccolo borgo rurale con pregevoli costruzioni in sasso, a poche centinaia di metri dai servizi essenziali come bar e ristoranti e a poche decine di metri dalla strada che collega il centro di Castiglione dei Pepoli alla stazione FS che permette rapidi spostamenti tra Prato e Bologna, si trova un lotto di terreno di 2.500 mq, di cui circa 2.000 mq edificabili, in posizione dominante e panoramica. Al centro del lotto vi è un edificio rurale storico la cui ristrutturazione può avvelersi di importanti detrazioni fiscali, ricavandone una graziosa dependance, interessante anche dal punto di vista turistico. Inoltre è in costruzione una strada che collegherà la frazione di cui il borgo fa parte con l'uscita dell'autostrada "Direttissima", così da collegare tale lotto alle città