Ufficio - Studio in Vendita

Rif: IT018102000000 - L'immobile è costituito da due unità immobiliari, precedentemente ad uso filiale bancaria con relativi ambiti accessori, ubicato al piano terra, ed una porzione ad uso uffici della filiale, posta al piano primo.

Nello specifico, le porzioni oggetto di vendita fanno parte di un più vasto condominio a prevalente destinazione residenziale. Il fabbricato contenente le porzioni in questione è stato edificato presumibilmente nel corso degli anni ’50, composto da un volume pluripiano.

Alcuni dettagli: i serramenti esterni dell’unità al piano terra sono realizzati in profilati di alluminio con vetro camera e/o vetro di sicurezza mentre quelli dell’unità del terzo piano sono in legno verniciato e vetro singolo protetti da avvolgibili lignei.

Internamente, la porzione al piano terra evidenzia un buon livello di finiture, con pavimentazione dei locali prevalentemente flottante rifinita in linoleum ed in minor misura in piastrelle di gres/ceramica, marmo. I servizi igienici (di cui uno accessibile da parte di portatori di handicap) risultano dotati di pavimenti e rivestimenti in ceramica monocottura ed apparecchi sanitari di buon livello qualitativo.

Sono presenti controsoffittature in doghe metalliche con inseriti apparecchi illuminanti. Risulta, di pertinenza dell’ex filiale, un ambito cantinato (caveau), accessibile non direttamente ma da ambito condominiale. La porzione del primo piano presenta un discreto livello qualitativo.

L’edificio che contiene la porzione immobiliare in esame risulta essere localizzato nel centro storico di Mortara, cittadina della Lomellina settentrionale, in provincia di Pavia, di circa 14.000 abitanti e localizzata in posizione baricentrica rispetto a Milano, Alessandria, Pavia, Novara e Vercelli. Data la sua peculiare posizione geografica è un importante nodo della viabilità sia stradale che ferroviaria.