Locale commerciale in Vendita

Ottimo investimento: ampio locale commerciale locato a primario istituto di credito, ai Colli Aminei, nel tratto superiore di Via Nicolardi, zona residenziale con alta densità di attività commerciali. L’unità immobiliare ha una superficie di mq 220 circa, cinque ampie aperture alla strada ed un’altezza interna di m 4,50 circa. Deriva dalla fusione di vari locali; quindi, in futuro, sarebbe eventualmente frazionabile fino a cinque negozi. Attualmente è condotto il locazione come filiale di Intesa-Sanpaolo-Banconapoli, il secondo gruppo bancario più grande d’Italia, e rappresenta un punto di riferimento per abitanti ed esercenti del quartiere collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo. Il prezzo richiesto è di € 1.340.000 ed il canone di locazione annuo è di € 80.000; il tasso di redditività lordo, quindi, è pari a circa il 6%