Trilocale Avenue du Serret 1484, Roquebrune-Cap-Martin

Il Complesso Immobiliare "Jardins Bleu", un teatro sul mare con una vista assolutamente impareggiabile, realizzato nei primi anni ‘80. In una delle zone più belle della Costa Azzurra, in uno splendido contesto residenziale di altissimo livello, un appartamento di grande fascino sulla prima collina di Roquebrune Cap-Martin, a pochi passi dal Principato di Monaco.

L'appartamento la cui panoramicità è l'elemento caratterizzante di maggior rilievo, è stato totalmente ristrutturato a nuovo nell’anno 2015 ed è composto da ingresso su salone living completamente finestrato sul mare, angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola (entrambe completamente finestrate sul mare), doppi servizi, ripostiglio, disimpegni per totali mq. 58,37 calpestabili (mq. 71,00 ca. commerciali). L'immobile è sito al secondo piano su un totale di otto di uno stabile terrazzato di grande prestigio.

Il salone e le due camere da letto offrono la vista di un panorama superlativo sul mare a 180° avendo pareti completamente vetrate.
Il terrazzo con nuova pavimentazione di mq. 60,43 calpestabili (mq. 70,00 ca. commerciali) fronte mare è senza dubbio l'elemento che contraddistingue maggiormente l'unità, ed era in origine un giardino verde che è stato completamente coperto con listoni in legno, ed è oggi un vero e proprio lastrico solare, con possibilità di installarvi una vasca idromassaggio Jacuzzi esterna.

Lo stabile è dotato di ascensore a cremagliera al piano garage, comodo anche per raggiungere la piscina condominiale in uso esclusivo posta sulla sommità della costruzione.Garage spazioso e di facile ingresso per una autovettura. L'appartamento viene alienato parzialmente arredato (angolo cottura e bagni).

La posizione a pochi chilometri dal confine italiano e i pochi metri (800,00 ca) che lo separano dal confine del Principato di Monaco, donano all'immobile un posizionamento di livello superiore in una zona estremamente viva e dal clima molto mite.

CONSISTENZA:
Appartamento di mq. 58,37 calpestabili completamente ristrutturato e parzialmente arredato.
L’unità è composta da un angolo cottura /soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, due disimpegni, doppi servizi e ripostiglio.
Aria condizionata caldo/freddo a tre zone. Tapparelle e tende esterne elettriche.
Piscina comune. Ascensore a cremagliera.
Terrazza vista mare di mq. 60,43 calpestabili.
Autorimessa esclusiva di mq. 15,00.