Villa unifamiliare via Rimembranze 145, Amelia

Immersa nel verde e nella natura più pura, con splendidi affacci panoramici sulle antichissime mura della città, proponiamo in vendita importante villa di circa 350 mq circondata da un parco naturale di pertinenza di circa 1600 mq. La struttura si sviluppa su due livelli con progettazioni architettoniche pensate per sfruttare al meglio la posizione predominante sulla zona e per soddisfare esigenze di stile, eleganza e di rappresentanza, elementi, cui furono ispirati la distribuzione degli spazi interni. Al piano terra-rialzato si trovano due ingressi indipendenti, doppio soggiorno con camino e vista panoramica mozzafiato sulla grande vallata, studio, tre stanze da letto, due bagni con antibagno, cucina abitabile con annessa zona pranzo e terrazza con il predominio dell’affaccio sulla bellissima città di Amelia, balconi perimetrali per tutta l’abitazione offrono a ogni zona la possibilità di immergersi e godersi il panorama sottostante e la fauna naturale che la circonda; Al piano superiore, collegato da scala interna, si trovano due stanze con bagno. Nel piano seminterrato tutto fuori terra per tre lati, con ampie finestre e molto luminoso, si trovano la sala hobby, cucina, lavatoio, cantina e locale tecnico . Completato la proprietà, un ampio box auto per quattro vetture, il giardino attrezzato con piante ornamentali, alberi da frutta e un barbecue. La tipologia architettonica, l’ubicazione geografica e la struttura progettuale, rende la proprietà immobiliare idonea ad una vasta gamma di possibili utilizzazioni non solo abitative, per chi ama il verde e lo stare all’aria aperta, ma anche per uso professionali, come le attività ricettive: B&B, Agriturismo, Albergo diffuso o “Tree Houses” (case sugli alberi, attività ricreative oggi molto in voga). Amelia, arroccata su un colle roccioso alle cui pendici si estendono distese di lecci ed ulivi, interrotti dal solo serpeggiare del fiume Tevere, è una cittadina dinamica e moderna ed apprezzata da molti turisti per la sua favorevole ubicazione geografica e climatica, le sue qualità agro-alimentare e la sapiente coscienza cittadina per la conservazione dei suoi reperti archeologici ed artistici.