al piano terra di un palazzo signorile, ampie aperture con vetrate e serrande, attualmente unico ambiente facilmente divisibile per le più svariate esigenze, dotato di in cucinino e di un bagno, adattabile a depositi e uffici per agente, a studio per medico di famiglia, ad asilo nido, a laboratorio tecnico, a toilettatura cani e a tanto altro. sicuramente da vedere, disponibili per visita anche nei giorni festivi,previo appuntamento di almeno 24 ore.
il locale è dotato anche di un cancello individuale ed è protetto in quanto si affaccia nel cortile interno del palazzo.
Il condominio dispone anche di posti auto con contratto indipendente.