Baita Strada Provinciale Rimasco-Carcoforo, Alto Sermenza

Alto SermenzaStrada Provinciale Rimasco-Carcoforo
  • € 239.000
  • 5
  • 140
  • 2
Descrizione
L'edificio è stato integralmente ricostruito sul disegno della originale baita walser del 1400. Sono state seguite tutte le specifiche della baita antica. Tradizionalmente era un rifugio per i pastori che sorvegliavano il loro gregge. Ora sono una scelta popolare per chi è in cerca di un ritiro in contatto con la natura: una fantastica esperienza adatta a molti. E' una locazione ottimale per scoprire le bellezze della montagna, che ci insegna a stabilire un rapporto più profondo con la natura che amiamo. Un cambio di scenario! Una propria riconnessione con la natura. Queste case e queste esperienze offrono l'opportunità di godersi una vita semplice in qualsiasi luogo vogliamo esplorarci. Ecco i benefici che produce un'immersione dei monti.
L'intera costruzione si sviluppa su tre livelli: piano terra completamente arredato, con 4 posti letto ; piano principale a livello terreno superiore con piano cottura, frigo e 4 posti letto; mansarda arredata per 4 posti letto.
Tra il piano terra e la parte superiore c'è una parete in legno con relativa porta: hanno la funzione di divisorio tra i tre livelli , tra loro collegati con scala interna in legno. La nostra baita walser "il rifugio del capriolo" è stata costruita sul perimetro basale della baita più antica del 1400 di cui reinterpreta fedelmente sia la planimetria sia l'aspetto esteriore. Le maestranze del posto e l'utilizzo di materiali pregiati e le pietre beola e luserna ne hanno fatto un vero gioiello. La baita ha 2 parti in pietra e 2 rivestite in tronchi di larice; la grande lobbia del 1° piano è arricchita da un graticcio tipico delle case walzer che, sporgendo, crea la base di un grazioso , panoramico balconcino in cui si affaccia tutto il grande soppalco. La baita si estende su 3 piani comunicanti, ed ha 2 ingressi. Al piano terreno si trovano la grande cucina con 2 ampi tavoli , la taverna con 2 comodi divani disposti attorno alla grande stufa a legna dotata anche di forno , un grande bagno con ampia doccia ed una cameretta con 2 letti. Una comoda scala lignea conduce al 1° piano in cui si trovano un soggiorno con un mobile restaurato dallo stesso proprietario , tavolo sedie e divano letto,un altro bagno con ampia doccia ed una camera matrimoniale le cui finestre si aprono verso il magnifico paesaggio di Carcoforo. Un' altra scala lignea mette in comunicazione questo piano con il soppalco che vi si affaccia con una graziosa balconata. Il soppalco è arredato con un letto matrimoniale e due letti singoli ma può ospitarne altri. Le ampie vetrate ed il balconcino lo proiettano completamente verso la montagna di fronte ed il torrente che scorre a pochi metri: il tutto vi fa sentire veramente un tutt'uno con la natura ed in una grande pace interiore.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-64365322 - 15/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Baita | Intera proprietà
superficie
140 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni
piano
3 piani: Piano rialzato, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cucina
Balcone
Arredato
Cantina
Giardino privato e comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione est
Costi
prezzo
€ 239.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2011
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G1 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 669 al mese

    € 71.700 (30%)

    € 167.300 (70%)

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