Ufficio - Studio in Affitto

SegrateVia San Bovio
  • € 17.920/mese
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Descrizione

Ufficio in affitto Milano Segreen

SeGreen Business Park è a 10 Km dal centro di Milano e a 5 Km dall’aeroporto di Linate.
L’uscita della Tangenziale Est è vicinissima così come la stazione di Segrate (stazione che fa parte del sistema S di Passanti Ferroviari uniti alla metropolitana Milanese), collegata al campus tramite una nuova pista ciclo-pedonabile.
Il complesso direzionale è stato concepito secondo gli standard internazionali più elevati ed è formato da tre edifici principali, per un totale di 32.900 mq, che si affacciano su una piazza centrale pedonale, luogo di svago e di incontro, di attività sociale e di interazione. A lato della piazza, un edificio di 2.300 mq dedicato alla ristorazione e ai servizi alle persone 5-Star Services™.
A completamento della dotazione un parcheggio di 603 posti auto, 21 postazioni per motocicli e 62 per biciclette.
SeGreen Businsess Park è stato progettato con grande attenzione ai temi della sostenibilità ambientale: otterrà la Certificazione CENED e la Certificazione LEED. Parte integrante del progetto è stata l’analisi dei modi di lavorare delle aziende internazionali di primario standing, abituate a competere sul mercato del lavoro per attrarre persone di talento.
Gli ambienti di lavoro sono confortevoli, dinamici e piacevoli grazie alla disposizione armonica degli edifici nella vasta area verde circostante. Ampie superfici vetrate garantiscono trasparenza e permeabilità.
Gli edifici variano per altezza e dimensione, dando ritmo e dinamicità al complesso: hanno ampi spazi pensati per la caratterizzazione e l’allineamento con il brand delle aziende che li abiteranno, in un bilanciamento tra visibilità e coerenza con l’immagine complessiva.
Ogni edificio ha una reception che può essere dedicata ad un unico utilizzatore o funzionare per più utilizzatori. I materiali caldi e accoglienti, la scelta del legno e della pietra, i dettagli architettonici, il banco reception: tutto comunica attenzione alle persone e qualità del luogo.
Sono attualmente disponibili 866 mq al piano 2° del Building X disponibili da Giugno 2024, oltre ad altri spazi nel Building Y (950 mq al piano terra - 1.535 mq al 1° piano - 1.044 mq al 2° piano - 245 mq al piano 4°)

Edificio X: classe energetica B - prestazione energetica 10.82 kWh/m3a (according to DGR VIII/5018 e s.m.i.)

Edificio Y: classe energetica B - prestazione energetica 9,78 kWh/m3a (according to DGR VIII/5018 e s.m.i.)

Nel Segreen Business Park è stato avviato un ampliamento degli spazi di ulteriori 20.000 mq ad uso ufficio, di nuova costruzione.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
17283 - 19/01/2024
contratto
Affitto
tipologia
Ufficio - Studio | Immobile di lusso
superficie
935 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Open space
piano
3°, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani, edificio di soli uffici
Posti Auto
603 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Porta blindata
Controllo accessi
Parcheggio bici
Reception
Impianto di allarme
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Cucina
Internet a banda larga
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 17.920/mese
spese condominio
€ 3.117/mese
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
riscaldamento
Centralizzato
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
B10.82 kWh/m² anno
Planimetria
Edificio X_3°p_935 mq_planimetria
    Opzioni aggiuntive

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