Bilocale piazza Roma 3, Centro, Capo di Ponte

CERCHI UN INVESTIMENTO PER EVITARE DI BRUCIARE SOLDI CON L'INFLAZIONE ?

Ecco a te l'opportunità per diversificare il tuo portafoglio di investimento, investendo nell'immobile al prezzo di un utilitaria.

Un rendimento netto di oltre 10%, di un locale già affittato e che incassa regolarmente affitto da un inquilino.

A malincuore, causa trasferimento, sono costretto a mettere sul mercato, il migliore investimento di tutta la mia vita.

Situato nella piazza di Capo di ponte questo delizioso monolocale nel centro della media vallecamonica, a pochi passi da alcuni dei migliori luoghi di attrazione e turistici di Italia come :

A capo di Ponte - Borgo famoso per le incisioni rupestri

Ponte di Legno ____ 39 km __ Pisce da Sci, località turistica sia d’estate che d’inverno

Aprica ___ 33km ___ Pisce da Sci, ideale L’inverno per il turismo

Edolo ___19 km

Deria/ montagne/ pisce ciclabili e fiume per escursioni naturalistiche

L’appartamento è SEMPRE stato affittato a persone referenziate per 7 anni con un canone medio di 250 euro al mese ( dimostrabili) e ora lo è a un single che paga regolamente 230 mensili

Il locale non è mai stato sfitto per più di due mesi ed è sempre stato molto appetibile per single , professionisti ed imprenditori che necessitano di un punto di appoggio con un locale di alto livello, con finiture di pregio e costi ridotti di riscaldamento e gestione.

Di recente ,sono stati fatti ulteriori lavori di manutenzione e miglioramenti come:

- realizzazione di una cucina su misura

- inserimento di un frigorifero stile anni ’70

- realizzazione di una tavolo sospeso con parete di vetro per sfruttare appieno gli spazi

- realizzazione di una parete di cartongesso per dividere la zona notte dalla salita delle scale( vedi foto)

- sistemazione degli impianti e caldaia

- rifacimento delle prese di corrente, riverniciatura e migliori varie

Il locale è estremamente luminoso e silenzioso, senza spese condominiali e con serramenti nuovi a doppio vetro oltre che ante in legno riverniciate da poco.

Le sue dimensioni rendono l’appartamento ideale per single o anche per una giovane coppie, sostituendo il letto ad una piazza e mezza con uno matrimoniale.

Nei suoi 35 mq dispone di riscaldamento auotonomo, travi a vista e tutto ciò che serve per ottimizzare i risparmi in caso di abitazione e massimizzare le richieste in caso di cessione in affitto.

I due piani consentono una separazione straordinaria tra la zona giorno e quella notte.

È un investimento e come tale, va dato il giusto valore, altrimenti si possono guardare immobili da ristrutturare che costano 15.000 euro e ne dovete mettere dentro altri 70.000 e aspettare un anno.

Qua, viene consegnato una rendita chiavi in mano.

Contattatemi per altre informazioni, solo realmente interessati.