Palazzo - Edificio in Vendita

La tenuta consta di due corpi aziendali uniti ma separati. Il resort e i Borghi.

Location

Geograficamente il complesso - che insiste in un’area di 85 ha di terreno di proprietà - si trova nel cuore della toscana a pochi chilometri da Siena (km.30), Arezzo (km 30), dalle Terme di Rapolano (km 20), da Firenze (km 50) e dalle più belle cittadine toscane di particolare pregio storico come Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) raggiungibili in 40-45 minuti.
Inoltre, la località è facilmente raggiungibile da Roma in meno di 2 ore (km 220), da Bologna in 90 minuti (km 150) e in 3 ore da Milano o Torino.

Descrizioni

Il Resort è stato inaugurato nel luglio del 2005 dopo la realizzazione di una serie di lavori di ri-strutturazione e ricostruzione. La vendita viene effettuata con la cessione delle quote. Attualmente il Resort ha stipulato diversi contratti con Agenzie Turistiche e Tour Operator ita-liani, europei e stranieri.
Il personale in organico consta di 3 persone: 1 addetta alla Reception, 1 addetta alle pulizie ed 1 addetto alla manutenzione ; quest’ ultimi abitano all’ interno del Resort.
I beni sono:
1. abitazioni : n.10 appartamenti e n.3 ville + n.4 camere con bagno ad uso alberghiero + wine-bar e sala ristorazione, per un totale di circa mq. 2511;
2. Tutte le abitazioni del Resort sono dotate di aria condizionata e zanzariere
3. arredi: tutte le abitazioni sono dotate di mobili nuovi di stile toscano, luci, cucine, elettrodomestici di pregio, casseforti, etc;
4. terreni: circa 79 ettari, da sempre biologici, di cui circa 13 ettari di vigna in produzione già realizzati e completati + circa 600 piante di ulivo in produzione + circa 2000 piante di 7 anni nuove di ulivo + circa 6 ettari di seminativo + circa 41 ettari di bosco di alto fusto + lago naturale di circa 4500 mq;
5. strutture sportive: palestra + spogliatoi + bagno turco in mosaico + campo da tennis + campo da calcetto illuminato + 10 mountain-bike + piscina con idromassaggio;
6. sala multifunzionale: circa 553 mq di interni, in costruzione, per Reception, Uffici, Sala Convegni, Sala Ristorante con Enoteca, Sala Privata, Cucina e Servizi;
7. piazze esterne: circa 1400 mq. in pietra e cotto;
8. locali tecnici: magazzini, tettoie, rimesse agricole, depositi per circa 600 mq.;
9. attrezzature agricole: di vario tipo, incluso 1 trattore e auto fuoristrada di recente ( Mitsubishi);
10. scorte: olio e vino di propria produzione.

Due Borghi Rurali allocati nel Comune di Bucine (AR), in uno degli scorci più belli e suggestivi della Val d’Ambra.
Le caratteristiche principali sono :
a) abitazioni di varie dimensioni;
b) 2 Borghi con 18 abitazioni, tutte con ampio giardino privato, rispetto della privacy ma non isolate;
c) abitazioni che - ad eccezione di due considerate di “particolare pregio storico” - ricalcano fedelmente i casali di fine ‘800 attraverso uno studio, effettuato dai Tecnici incaricati, all’Archivio Storico di Firenze