Villa bifamiliare via Po 38, Breme

BIFAMILIARE INDIPENDENTE con giardino esclusivo

Ampia e multifunzionale proprietà con caratteristiche uniche, posta nel centro storico di Breme - borgo medievale della Lomellina, "La piccola Loira", con i suoi numerosi monumenti storici e itinerari guidati "a tutta natura" - a due passi dalla piazza e dall'Abazia di S. Pietro del X secolo.

Si compone di 2 unità immobiliari indipendenti con accesso esclusivo nonché distintamente accatastate, tra loro comunicanti internamente nonché accessibili dall'esterno separatamente.

Si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, ristrutturata di recente, libera su tutti i lati, doppio ingresso carraio, disposta su 2 piani più sottotetto per 280mq. totali, oltre a grande cortile interno esclusivo, da personalizzare, con rustici annessi, per un totale di 1.300mq. completamente recintato.

Ciascuna unità abitativa è dotata di:
- Porta blindata
- Riscaldamento autonomo
- Nuovi impianti idraulici ed elettrici a zone separate
- Serramenti in alluminio (effetto legno) a TAGLIO TERMICO
- Finestre con doppi vetri BASSO EMISSIVO con apertura anta ribalta
- Pavimenti in ceramica

Così composte:

Piano terra 144mq.:
- Ingresso su ampio salone/soggiorno
- Cucina abitabile
- 3 camere da letto
- Bagno di servizio con antibagno
- Bagno padronale più grande
- Locale caldaia esterno

Piano primo 68mq.:
- Cucina/soggiorno
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno
- Balcone della lunghezza di 16 metri che si affaccia sul giardino interno

Sottotetto/Mansarda 68mq.
da ultimare, predisposizione di tutti gli impianti già presente.

La proprietà si presta a diverse soluzioni abitative, ottima per 2 famiglie e/o altra attività (B&B, rifugio/allevamento/pensione animali, attività agricola).

GRANDE POTENZIALE
LIBERA SUBITO