Terreno residenziale, nuova, 742 m², Cogorno

A Cogorno in vendita Terreno con PROGETTO APPROVATO per la costruzione di 3 VILLE con PISCINA, BOX e PARCHEGGI.
Ottima posizione ed ottimo il progetto che può essere acquistato per intero o per singola Villa.

Progetto approvato per 3 Ville indipendenti su terreno di proprieta?

In zona tranquilla e immersa nel verde della primissima collina di Cogorno con incantevole vista mare fino al
promontorio di Portofino Si propone all’interno di un parco di circa 3,5 HA composto da uliveto, vigneto e
bosco, corredato da comoda strada d’ accesso privata un progetto unico nella sua tipologia e localizzazione.
Il progetto prevede la costruzione di tre ville unifamiliari indipendenti composte ognuna da due piani fuori
terra, terrazzi, possibilita? di taverne e piscine con un autorimessa unica in comune avente capacita? di 3 auto
e cantine .
L’architettura delle ville unifamiliari richiama lo stile tipico Ligure reinterpretandolo con alcuni particolari
costruttivi in chiave moderna, mantenendo sempre una particolare attenzione al contesto naturale di pregio
paesaggistico in cui e? inserita.
Particolari attenzioni sono state rivolte agli aspetti Tecnologici-Costruttivi legati principalmente al Risparmio
Energetico e rispetto per l’ambiente, cosi? come al Confort e alla sicurezza di chi le abitera?.
L’unita? immobiliare tipo e? composta da un piano terreno che ospita la zona giorno con cucina a vista o
abitabile, sala da pranzo, un bagno e ripostiglio. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo
piano dove troviamo tre camere da letto ed uno spazioso bagno il tutto corredato da 2 terrazzi accessibili
direttamente dalle camere.
Vi e? la possibilita? di realizzare delle taverne al piano interrato collegate da scala interna mantenendo il
sedime e superficie del piano terra.
Ampie aree verdi private con piscina all’aperto completano le unita? abitative.
L’ottima esposizione garantisce un’illuminazione naturale durante tutto l‘arco della giornata.
La proprieta? e? corredata da 34.186,00 mq di terreno misto tra uliveto, vigneto e bosco.
Vi e? inoltre la possibilita? di piantumare una porzione di terreno 8 000 mq circa a vigneto/frutteto con
esposizione totale a sud e comodo accesso per eventuale interesse ad azienda agricola.
Nella proprieta? oltre ai vari accessi carrabili e pedonali privati vi sono anche due rustici che hanno una
superficie complessiva di circa 73 mq con i quali si puo? realizzare un’altra unita? unifamiliare, o vendere a
terzi la superficie per annetterla ad altro nuovo progetto.

Le soluzioni di vendita proposte sono 2.
Il progetto puo? essere adeguato e personalizzato in base alle vostre esigenze.

PROPOSTA 1
VENDITA DELL'INTERO TERRENO E DEL PROGETTO COMPLESSIVAMENTE APPROVATO
3 VILLE + 2 PISCINE + AUTORIMESSA + POSTI AUTO SCOPERTI + 2 RUSTICI
Mq abitabili 480
Autorimessa 3 box
Posti auto 3
Proprieta? di mq 34.186,00

PROPOSTA 2
VENDITA DI OGNI SINGOLA VILLA CON RELATIVA CON RELATIVE PERTINENZE QUALI BOX E POSTO AUTO SCOPERTO E GIARDINI

PROGETTO VILLA “A”
Unita? abitativa su due/tre piani con piscina privata e 11.395,00 mq di terreno
La villa denominata “ A ” si compone di due piani fuori terra: al piano terreno la zona giorno al piano
primo la zona notte e al piano interrato la taverna. Ogni piano e? servito da un servizio igienico.
Annessa all’unita? una piscina privata dona valore aggiunto e unico all’immobile.
La Villa “ A ” gode di un’ottima posizione, la visuale libera a 360° garantisce una privacy totale a tutta
la proprieta? legata all’immobile.

PROGETTO VILLA “B”
Unita? abitativa su due piani e taverna con piscina in comune con VILLA “ C ”
compresa di 11.395,00 mq di terreno.
La villa denominata “ B ” si compone di due piani fuori terra e uno interrato adibito a taverna: al
piano terreno la zona giorno al piano primo la zona notte. Ogni piano e? servito da un servizio
igienico.
Annessa all’unita? vi e? una piscina in comune con la villa “ C ”.

PROGETTO VILLA “C”
Unita? abitativa su due piani e taverna con piscina in comune con VILLA “ B ”
compresa di 11.395,00 mq di terreno.
La villa denominata “ C ” si compone di due piani fuori terra e uno interrato adibito a taverna: al
piano terreno la zona giorno al piano primo la zona notte. Ogni piano e? servito da un servizio
igienico.
Annessa all’unita? vi e? una piscina in comune con la villa “ B ”.