Villa unifamiliare via della Chiesa 8, Nirano, Fiorano Modenese

€ 450.000
5
400 m²
2
No
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/07/2025
Descrizione

riferimento: F634

STORICA VILLA SIGNORILE A NIRANO

Rif: F634 - Riferimento immobile F634

La Tempocasa di Fiorano propone in vendita a Nirano, Villa Signorile Unifamiliare di ampie metrature (400mq). Disposta su tre livelli, circondata da 400mq di corte privata adibita a giardino. L'immobile si trova in posizione panoramica: gode infatti di una spettacolare vista a 360° sulle colline circostanti.

INTERNO: Bellissima Villa con ottima distribuzione degli spazi. Composta al piano terra da ingresso in ampio androne con soffitto a volta, salone da pranzo luminoso , ampio studio e spaziosa cucina abitabile, cantina, lavanderia e bagno.
Al primo piano presenta 4 camere da letto, ripostiglio, disimpegno (dal quale si accede al piano sottotetto dove vi è una soffitta di 150mq) e bagno.
Finiture: soffitti a volta con affreschi restaurati nel tempo, vetrate soffiate a bocca, camino in più stanze.

ESTERNO: Vasta area verde di 400mq, situata in ottima zona tranquilla e silenziosa ma comunque comoda ai principali servizi. Dista 26 km da Modena e 50 km dall'aeroporto di Bologna.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- ampie metrature
- spazioso giardino di proprietà
- storica villa signorile
- vista panoramica

TRATTATIVA RISERVATA.

Riferimento immobile: F634
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
400 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
1.125 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

313 kWh/m² annoG

Planimetria
piano terra
primo e secondo
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+42
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