Locale commerciale in Vendita

L'immobile si posiziona a Malnate in un lotto di 800 mq, in una delle vie di elevatissimo passaggio. Al piano terra si trovano due ampi ambienti ad uso commerciale con una superfice totale di circa 450 mq, uno dei quali dispone di un’ampia vetrata fronte strada e al cui interno sono stati effettuati lavori di ristrutturazione. Al piano sono inoltre presenti più servizi igienici. Il piano interrato di medesima metratura (ad uso magazzino o altri usi) è direttamente collegato alla parte commerciale attraverso una comoda scala interna o attraverso un corsello raggiungibile dall’esterno in auto. Possibilità di realizzare un montacarichi interno. Parte dell'interrato, avendo un accesso carraio, è adibito a box con possibilità di ricoverare più mezzi o utilizzarlo come ulteriore magazzino. Quasi tutti gli ambienti sono dotati di tutti i principali impianti: riscaldamento autonomo, telefono, illuminazione ed elettrico. Al piano superiore troviamo un appartamento di 4 locali più doppi servizi oltre a mansarda, il tutto collegati tra loro sempre grazie alla scala interna. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna al luminoso soggiorno, contraddistinto da una generosa metratura e dalla presenza di un camino, e alla cucina abitabile separata. Entrambi i locali affacciano su un balcone. La zona nette è composta da 3 camere da letto molto spaziose e anch’esse offrono uscita sui balconi esterni. La mansarda è caratterizzata da un ampio locale open-space, oltre ad un bagno completo di sanitari e un piccolo locale ripostiglio. Gli spazi commerciali si prestano a qualsiasi tipo di attività. Sono presenti all'esterno e all’interno della proprietà diversi posti auto a disposizione.