Villa unifamiliare via Anna Dickinson, San Leone, Villaseta, Villaggio, Agrigento

AgrigentoVia Anna Dickinson
  • € 675.000
    € 720.000(-6,3%)
  • 5+
  • 414
  • 2
  • No
Descrizione

Villa storica dei primi dell'Ottocento

Una residenza di campagna costruita nella prima metà dell'Ottocento, che regala una magnifica vista sul mare, distante solo poche centinaia di metri. Posizionata tra l'alta costa di Agrigento e la famosa Valle dei Templi, rinomata per i suoi antichi monumenti greci, la villa si trova in un territorio dove il paesaggio marino si fonde in armonia con quello rurale. Pochi luoghi possono vantare una tale ricchezza di storia e cultura. A circa due chilometri di distanza sorge la casa natale dello scrittore e drammaturgo Luigi Pirandello, Premio Nobel per la Letteratura, mentre Andrea Camilleri, originario della vicina Porto Empedocle, ha ambientato molti dei suoi racconti proprio nel territorio di Maddalusa. L'edificio, articolato su due piani con ampi terrazzi - uno con vista sul "mare africano" e l'altro su un giardino di ulivi, arance, melograni e bouganville - è in ottime condizioni. Il piano terra, attualmente adibito ad appartamento per gli ospiti, comprende tre camere da letto, un soggiorno, un bagno e ampi spazi utilizzabili come garage e ripostiglio. Al primo piano, l'appartamento padronale ha conservato quasi integralmente le sue caratteristiche dell'Ottocento, con pavimentazione originale e panorami mozzafiato. Questo livello dispone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo altrettanto spaziosa, due camere da letto, cucina e bagno. Nelle vicinanze dell'edificio, un vecchio forno e una stalla dismessa, opportunamente restaurati, potrebbero essere utilizzati come foresteria. Il terreno su cui sorge la villa è di circa 8.000 metri quadri, e la vendita include un altro lotto di quasi 2.000 metri quadri adiacente alla casa ma non direttamente collegato. La proprietà gode di una splendida vista mare, e la spiaggia più vicina si trova a circa un chilometro di distanza.
Informazioni
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
8066 - 26/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
414 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 10 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 675.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1850
stato
Buono / Abitabile
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Primo piano
Piano terra
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.889 al mese

    € 202.500 (30%)

    € 472.500 (70%)

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