Capannone in Vendita

Rif: CT_BELP_F_900520 - Expertise Re propone vendita complesso immobiliare a destinazione commerciale con ampia area esterna di pertinenza esclusiva.
Il complesso è ubicato a Belpasso (località Valcorrente), in provincia di Catania in via Valcorrente 78, lungo la SS121 Paternò-Catania.

Trattasi di investimento immobiliare a reddito in quanto l'immobile risulta locato a società concessionaria per la vendita di autoveicoli.

Il lotto di terreno sul quale incide il complesso immobiliare ha superficie totale 31.500 mq, recintato e dotato di cancelli automatici
L'area esterna di pertinenza esclusiva è di circa 24.000 mq.
La superficie costruita è di circa 7.580 mq.
Le condizioni sono ottime.

Il complesso è formato da tre corpi di fabbrica:

CORPO PRINCIPALE:
Si sviluppa al piano terra ed ha una superficie di circa 6.100 mq, con altezza interna di m. 7,5.
Internamente è così distribuito:

Ampia area di vendita posta sul fronte strada, interamente a vetri;
Area magazzini nella parte centrale;
Locali adibiti ad officina e carrozzeria sul retro.

SECONDO CORPO:
Si sviluppa su due livelli fuori terra, è interamente adibito ad uffici ed occupa una superficie di circa 370 mq.

TERZO CORPO:
É costituito da un capannone la cui superficie è di mq 2.100 circa di forma rettangolare con il lato più lungo di circa 100 metri
É composto da due porzioni, la più ampia aperta sui lati, ed un'altra adibita ad uffici, area consegna auto e lavaggio.

Il complesso fa parte della zona industriale di Belpasso ed è ubicato in una zona caratterizzata dalla presenza di stabilimenti industriali e commerciali.
Gode inoltre di ottima visibilità dalla statale 121, ed è facilmente raggiungibile in quanto si trova all'uscita dello svincolo di Belpasso.