Appartamento, terreno agricolo all'asta Contrada Baronessa, Enna

EnnaContrada Baronessa
  • da € 127.158,18
  • 5
  • 197
  • 3
  • T
  • No
  • 2
Descrizione

Abitazione e appezzamenti di terreno

Lotto nr. 2
Fabbricato e n. 2 terreni
A) Il fabbricato, il cui sopra richiamato diritto è oggetto della vendita giudiziaria, meglio descritto in ogni aspetto materiale e giuridico, nella consulenza estimativa (perizia) in atti, da intendersi qui per intero richiamata e trascritta, si identifica come segue: ex Fabbricato rurale sito in Enna, c.da Baronessa, distinto catastalmente come segue:
- Fg. 43, part. 669, cat A/3, classe 2, vani 7,5, superficie catastale 197 mq, rendita catastale €. 402,84;
Attestazione di prestazione energetica: E;
Trattasi di un immobile di remota realizzazione, ad unica elevazione, con struttura portante in muratura, indubbiamente realizzato in epoche diverse con l'aggiunta, via via di nuovi ambienti.
In pianta il fabbricato si adagia all'acclività del terreno, sviluppandosi su tre diversi livelli così da posarsi e seguire, senza significative opere di sostegno, l'andamento del terreno.
L'accesso al fabbricato avviene attraverso quattro diversi ingressi, uno direttamente dal terreno e tre dal piazzale esterno, di questi, il primo, più in basso, permette di entrare direttamente nel salone-soggiorno dell'ampiezza di 34,08mq dal quale, è possibile immettersi direttamente in due diversi ambiti del fabbricato. Salendo i due gradini che si aprono centralmente in fondo al salone, e avanzando sotto un arco in pietra, si giunge alla sala da pranzo di 18,19mq e, dopo aver superato un disimpegno, ad un bagno e ad una camera. Affrontando una piccola scala sulla sinistra si arriva alla cucina. Il terzo accesso dal piazzale immette direttamente nella terza camera, ripostiglio e bagno.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
27-102649-126275 - 11/01/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
197 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Dati catastali
Foglio 43 - Particella 669
altre caratteristiche
Caminetto
Cucina
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio Immobili

Terreno | Intera proprietà

  • 6.700

B) I terreni, il cui sopra richiamato diritto è oggetto della vendita giudiziaria, meglio descritto in ogni aspetto materiale e giuridico, nella consulenza estimativa (perizia) in atti, da intendersi qui per intero richiamata e trascritta, si identifica come segue:
terreni siti nel Comune di Enna, c.da Baronessa distinti catastalmente come segue:
- Fg. 43, part. 668- estesa mq 4510- Uliveto, classe 2 reddito dominicale €. 19,23 e reddito agrario €. 7,92; part. 670-estesa mq 2190- Vigneto, classe 2, reddito dominicale €. 19,23 e reddito agrario €. 7,92;
Trattasi di due piccoli appezzamenti di terreno che attorniano il fabbricato di cui al punto precedente. La loro coltura corrisponde esattamente a quanto indicato nel certificato catastale, si ha quindi un piccolo vigneto e uliveto di quasi mezzo ettaro.

-Stato di occupazione- immobile abitato nei periodi estivi

Dati principali
riferimento
27-102649-126275 - 09/02/2024
tipologia
Terreno | Intera proprietà
superficie
6.700 m²
piano
Piano terra
informazioni catastali
Classe T
Dati catastali
Foglio 43 - Particella 668,670
Caratteristiche
Vigneto
Uliveto
Efficienza energetica
certificazione energetica
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Dettaglio vendite
Tipo vendita
senza incanto
data vendita
21/03/2024, 09:00
stato
Non partecipabile
Per partecipare
offerta minima
€ 127.158,18
rialzo minimo
€ 5.086
Spesa prenota debito
No
Contributo non dovuto
No
luogo vendita
sala aste Tribunale 94100 Enna (EN) Italia
termine presentazione
entro il 20/03/2024, 11:00
Dettagli lotto
lotto numero
2
numero immobili
2
categoria
IMMOBILE RESIDENZIALE
Dati procedura
aggiornato il
09/02/2024
registro
Esecuzioni civili immobiliari
numero procedura
100/2016
Procedura
Esecuzione Immobiliare
Tribunale
Enna
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 356 al mese

    € 38.147,454 (30%)

    € 89.010,726 (70%)

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