Baita via Mergugna, Gurro

GurroVia Mergugna
  • € 34.000
  • 3
  • 76
  • 1
  • No
Descrizione

RUSTICO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, IN POSIZIONE PANORAMICA

CARATTERISTICHE: In un contesto di piccolo villaggio, casa di montagna, parzialmente ristrutturata (tetto e serramenti nuovi) immediatamente utilizzabile composta di: cucina con camino due camere da letto e ampia mansarda nel sottotetto, terrazzino d’ingresso e scala esterna per il locale al piano terreno dove è stato creato il servizio igienico e l’ampia legnaia.
La proprietà include ance una piccola area di proprietà esclusiva che include il terrazzino d’ingresso.
POSIZIONE: Il Rustico gode di un ottima esposizione, molto ben soleggiata e con una bella vista su tutta la valle Cannobina, è raggiungibile con un comodo sentiero quasi pianeggiante che raggiunge la zona parentado dall’Alpe Pizza, dove è possibile lasciare l’auto, in alternativa si può prendere un sentiero leggermente più breve direttamente a Gurro e salire fino alla località Mergugna un percorso che permette di superare un dislivello di circa 200 mt.
DISTANZE:
dal parcheggio: 1500 mt
da centro abitato: 1500 mt
dal lago: 15 km
dal confine: 21 km
da autostrada: 47 km
da aeroporto: 102 km
La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, rustici, mini appartamenti a CANNOBIO e nella provincia del VERBANO CUSIO OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: WWW.IMMOBILIARE-FARO.IT per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
37R mergugna - 26/07/2023
contratto
Vendita
tipologia
Baita | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
76 m² | commerciale 94 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 34.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
mappa Mergugna
11R mappa topo
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