Locale a piano terra di 64mq calpestabili, adibito a negozio o ufficio nel centro di Noventana. Lo stabile di 6 unità gode di un'ottima posizione, una fermata dell'autobus adiacente, un ampio parcheggio privato e sono attualmente presenti 3 uffici, una lavanderia a secco e un bar.
Il locale è stato ristrutturato nel 2021 con una nuova pavimentazione, uno scaldabagno elettrico e due climatizzatori a pompa di calore di alta fascia energetica che hanno permesso di eliminare completamente l'utilizzo del gas.
Il locale gode di due ingressi separati, ideale per qualsiasi attività commerciale, ma può essere anche suddiviso per ricavarne due uffici.
Il bagno è finestrato.