Villa plurifamiliare, buono stato, 430 m², Mergellina - Piedigrotta, Napoli

DESCRIZIONE IMMOBILE: In posizione privilegiata tra Chiaia e Mergellina, proponiamo in vendita un delizioso palazzetto risalente alla fine degli anni ’20 del Novecento. In stile liberty dal quale deriva, le fasce marcapiano maiolicate e le cimase dei balconi a tema floreale, questa elegante soluzione, rara per il tessuto insediativo nel quale si inserisce, si sviluppa su quattro livelli collegati da scale ed ascensore interno a servizio dell'intera villa, oltre terrazzo di copertura con ampia vista mare. La proprietà è dotata di triplo accesso: carrabile dal vialetto principale, pedonale e dal garage al piano seminterrato. La villa, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq coperti, è attualmente suddivisa in tre abitazioni, pur conservando il grande salone di rappresentanza, molto luminoso grazie alla presenza di sublimi vetrate originali decorate in stile liberty. La prima abitazione è completamente autonoma avendo anche accesso indipendente dal viale privato e si sviluppa su tre livelli occupando parte del primo e del secondo piano ed è composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio, bagno e zona lavanderia, oltre ad ampie balconate. Al terzo piano insiste l’appartamento della villa con doppia esposizione composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà, oltre all’ampio garage di circa 40 mq, un locale taverna al piano seminterrato e, allo stesso livello, un alloggio custode di due vani più servizio. L’immobile, grazie all’ottima posizione e composizione interna, oltre che per la sua indipendenza, rappresenta una magnifica opportunità per chi è alla ricerca di una sede di rappresentanza o di residenza plurifamiliare, nonché come investimento ad un uso ricettivo. DESCRIZIONE POSIZIONE: La proprietà è sita nel quartiere Chiaia, in Viale Maria Cristina Regina di Savoia, arteria che collega il quartiere con quello del Vomero. I numerosi trasporti pubblici – quali la funicolare di Chiaia, la metro linea 2, la cumana del Corso Vittorio Emanuele ed il servizio su gomma – collegano questo particolare immobile a tutti i quartieri della città, in particolare, a quelli rinomati per lo shopping, ovvero il Vomero, con le sue via Aniello Falcone, Piazza Vanvitelli e Via Luca Giordano, e il quartiere Chiaia con le strade dello shopping: Piazza Amedeo, Via dei Mille, via Carducci, San Pasquale a Chiaia. Con l’utilizzo della linea 2 è inoltre facilmente raggiungibile la stazione centrale ed il centro storico, mentre con quello su gomma è facilmente raggiungibile il lungomare, la Villa comunale di Chiaia e il Castel dell’Ovo.