Villa unifamiliare via Tenente Luigi Amicucci 14, Borgo San Pietro, Petrella Salto

Situata a pochi passi a piedi dal lago del Salto, con vista panoramica, sorge una villa di 4 piani, con ambienti ben proporzionati e luminosi dalle ampie dimensioni. Architettura moderna e funzionale con accesso autonomo da via Amicucci ed un secondo accesso, carrabile, su Via Elia Altobelli.
Presenta un giardino perimetrale di circa +200mq, più una porzione di terreno adiacente, che offre la possibilità di posteggiare altre due automobili o un carrello per barca.Troviamo al piano seminterrato un garage con posto auto, un ampio salone con bagno, che affaccia su di un patio a livello del giardino nella parte posteriore della casa, che garantisce un’ottima luminosità a tutto l’ambiente, e due ulteriori stanze più funzionali e minute.Saliamo al pian terreno, con scala sia interna che esterna, dove troviamo un patio, con vista lago, e l’ingresso principale. Cucina agevolmente connessa con la sala camino, ed un salone piu grande. Anche qui un bagno di servizio, ed una camera da letto matrimoniale. Salendo l’ampia scala al primo piano, troviamo la zona notte, con due bagni e tre camere matrimoniali, più una cameretta ed un ampio ripostiglio. Tutte le camere si presentano con parquet, ed hanno affaccio su balcone, con vista lago, ad eccezione di una camera che non presenta portafinestra, ma data la posizione, gode di una vista meravigliosa.Il locale mansarda, si presenta in uno stato non rifinito, ma dalle potenzialità incredibili, grazie al soffitto alto ed alla vista panoramica offerta dai 3 balconcini. Predisposizione per bagni, cucina e camini. Sono infatti in gran numero le canne fumarie da poter sfruttare.
Riscaldamento autonomo con caldaia posta nel seminterrato e radiatori su tutti i livelli, ad eccezione della mansarda. Grazie ad i due ingressi sulla strada, il giardino perimetrale ed ad i numerosi accessi all’immobile, vi sarebbe facile opportunità di divisione in 3 abitazioni distinte.Possibilità di usufruire degli incentivi statali per l’efficientamento energetico.

Villa Unifamiliare- locali: 10+

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- mansarda abitabile 80mq+

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- cantina- riscaldamento autonomo

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- immobile: +300mq coperti

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- locale taverna- giardino perimetrale 200mq+

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- patio esterno sul giardino

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- balconi: 5- garage con posto auto- bagni : 4