Palazzo - Edificio in Vendita

Assolutamente da VEDERE. Con un minimo investimento potrebbe essere trasformato in immobile commerciale redditizio, ad es. Come B&B.
Situato a Calitri, la Positano d'Irpinia: uno dei borghi più particolari della Prov. di Avellino. Incastonato su un monte, disteso al sole, si presenta all'occhio del viaggiatore come una terrazza di colori che rimandano ai "sapori" della costa, ma che si trova in montagna.
Cit sito ruralis_calitri
Nel contesto di uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Calitri, proponiamo immobile situato in ottima posizione, poco distante dal centro e dai servizi (scuole, negozi di prima necessità, ambulatori medici), raggiungibili anche a piedi. Inoltre grazie alla posizione gode di una buona luminosità e di un bellissimo panorama del suggestivo Centro storico di Calitri.
L’edificio è formato da 4 unità (sup. lorda complessiva. di 464 mq) che hanno accesso ad un vano scala comune ma sono localizzate ognuna su di un piano diverso e sono così composte:
1. Deposito/taverna al piano terra adibito a deposito/garage, attrezzato con fornacella calitrana, con annesso locale cantina, bagno e soppalco di 50 mq con un secondo ingresso laterale
Superficie lorda 110 Mq
Utenze attive.
Categoria Catastale: C/2 (Magazzino e locale di Deposito)
2. appartamento abitabile al primo piano, composto da ambienti gradevoli ed accoglienti adibiti a cucina abitabile, soggiorno e due camere da letto: una camera matrimoniale, una cameretta (con possibilità di inserire 2 letti singoli), un bagno e un balcone.
L’appartamento è dotato di caldaia e termosifoni per riscaldamento autonomo.
Superficie lorda 118 mq.
Utenze Attive
Categoria Catastale: A/3 (abitazione).
3. appartamento abitabile al secondo piano , composto da ambienti gradevoli ed accoglienti adibiti a zona living con cucina a vista e soggiorno e zona notte con due camere da letto: una camera matrimoniale, una cameretta (con possibilità di inserire 2 letti singoli), un bagno, un ripostiglio e un balcone.
L’appartamento è dotato di caldaia e termosifoni.
Superficie lorda 118 mq.
Utenze attive.
Categoria Catastale: A/3 (abitazione).
4. Appartamentomansarda abitabile al terzo piano, composta da un appartamento da completare (vi sono alcune opere edili incompiute) composto da cucina abitabile, soggiorno e due camere da letto: una camera matrimoniale, una cameretta (con possibilità di inserire 2 letti singoli), un bagno, un ripostiglio e un balcone.
L’appartamento è cablato con gli impianti elettrici e di riscaldamento.
Superficie lorda 118 mq.
Utenze da attivare.
Categoria Catastale: F/3 (in costruzione).
Le 4 unità non sono in vendita singolarmente l’edificio è in vendita nel suo complesso in un’unica soluzione,
Prezzo € 220.000 trattabili, come da perizia di stima.
Classe Energetica: in attesa di certificazione
Spese di Riscaldamento: Riscaldamento autonomo
Spese condominiali:non previste
PREZZO TRATTABILE
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